试睡直播“炒”出另类网红盘凶宅溢价近 80 万成交

来源：房产装修家居资讯时间：2020-12-22 07:48

一个昏暗的房间，一个人拎着一条宠物狗，嘴里还念念有词，说这是条 " 风水狗 "，而他正在寻找房子的 " 太极点 " ……

这是某短视频平台上的一段视频，视频里配着恐怖阴森的音乐，视频博主说他正在一间凶宅里，准备试睡。

" 凶宅试睡 "，伴随着阿里 12 月 11 日的一则招聘启示，凶宅试睡员一下成了一个网红职业。一时间，短视频直播平台上各种凶宅探险、试睡纷至沓来。而短视频 " 试睡员 " 也一度蹿上热搜。

阿里法拍挂出的这一套凶宅，是位于苏州市姑苏区虎殿路的一个高档小区的房子，虽然内饰豪华、家居家电齐全，但房子曾在 2018 年发生了一起命案，所以一直卖不起价。

图片来源：阿里法拍

该房源的起拍价 144 万元，建筑面积 143.23 平方米，据此计算的单价在 1 万元 / 平方米左右，从链家显示的周边二手房均价近 2.5 万元 / 平方米来看已经腰斩。

为了给这次拍卖引流，阿里方面启动了 " 凶宅试住主播 " 的招聘，薪资 1 分钟 1 元，应聘者不仅要完成在该宅的一晚试睡，还要做 24 小时直播，播给广大网友看。

消息一出，不少胆大心细的网友报名。阿里法拍的工作人员表示，收到了百余封应聘简历。

应聘的不少自称是奇人，也有网友表示 " 能睡到阿里破产 "，但这则招聘信息随后被撤下。

通过一套直播引流，这套涉事房屋最终在 12 月 12 日成功拍出。

从网上交易流程来看，共有 24 人报名竞拍，共计出价 83 次，历经 36 次延时，最终以 283.68 万元成交，高于市场评估价 205.07 万元。

" 这种直播无疑就是一次炒作。"

58 安居客研究分院院长张波认为，短视频平台的交易属性不强，本来也不是交易平台，做直播的初衷只是博取关注量。

上述视频中的主角，就在进入房间后手舞足蹈，称自己在用 " 寻龙尺 " 找太极点，测量家中的气旺不旺。随后拿出一个水晶灵摆，开始转圈圈，说要在那里 " 藏风聚气 "。

" 寻龙分金看缠山，一重缠是一重关，关门若有千重险 " ……这名主播还说了不少《盗墓笔记》里面的台词。

一套神神叨叨的表演，让他直播的 " 试睡 " 增加了不少娱乐性，其直播间人气也更加旺，在线粉丝数快速升高。

" 很多直播甚至都不涉及房子的区位、配套等等基本价值，根本不是冲着卖房子去的，是为了制造氛围，而且这些试住内容，不但没有如实阐述基本条件，还有刻意夸大的成分。" 张波表示。

值得一提的是，这次炒作，阿里的成本基本只有 "1 分钟 1 元 " 的支出，话题自成热点，引发了全网很多平台的跟进，以及网友的二次创造。

张波感叹，阿里的确是营销高手，即使是无人问津的房子，也能低成本运作成热点，推动交易。

但其认为，利用 " 凶宅 " 这种敏感话题做噱头，以及上述招聘广告有违公序良俗，容易被市场监督管理部门处罚。

实际上，记者日前登陆淘宝官方微博及阿里拍卖公众号，已经看不到这则招聘信息了。

但此次苏州凶宅试睡话题引爆后，不少短视频平台接连出现去各处 " 鬼宅 " 探险的人，相关视频也陆续产出。因为猎奇、惊悚能引起粉丝关注度，可以源源不断在产生热度。

张波坦言，这并不是一件特别值得提倡的事，和正面积极的宣传基调、和主流声音都是背道而驰的。房地产是大宗交易，很多人半辈子的积蓄都用在一套房子上，所以关于房子的推销，还是希望控制 " 娱乐化 " 的程度，内容以积极健康为原则。

每日经济新闻

试睡直播“炒”出另类网红盘 凶宅溢价近 80 万成交