佳兆业迎来救星 远东发展与新世界发展接手其启德项目

财联社（上海，编辑 阿荣）讯， 随着香港佳兆业集团(01638)宣布出售部分资产以缓解流动资金之后，远东发展（00035）和新世界发展（00017）周四早盘成立共同宣布成立合营公司River Riches Limited，向佳兆业集团购买启德住宅用地及相关股份。

佳兆业周四还披露发新债还旧债计划。2020年12月，公司曾发行本金总额为4亿美元的现有票据，按年利率6.5%计息，并须于2021年6月8日及2021年12月7日支付，现公司拟发行新债来交换旧债，但需票据持有人同意。

这个消息一经公布，佳兆业集团股价早盘一度上涨近20%，截止发稿，该公司仍上涨15.84%，报1.170港元。

根据远东发展公告，River Riches Limited、卖方彦佑有限公司（佳兆业旗下公司）等已订立收购协议。卖方将出售项目公司所有股份及促使相关项目贷款转让，交易代价为79.48亿港元，但佳兆业实际所得金额还需减去尚未偿还贷款本金总额30.52亿港元及相关待售贷款代价12.32亿港元。

待收购完成之后，彦佑有限公司将由远东发展与新世界发展共同成立的公司全资拥有。

此次佳兆业出售住宅地是位于香港新九龙启德地区，目前该楼盘正在正在开发中，占地面积约9700平方米。截至今年6月底，该土地价值约97.86亿元。

远东发展和新世界发展均表示，该物业位于新发展区启德的黄金地段，将可补充集团在香港之土地储备，同时他们拟透过企业合营将该物业发展为住宅项目。

彦佑有限公司在2020年7月30日以34.77亿港元从高银金融中购入上述土地。

相关知识

佳兆业：就本金约10.9亿元理财产品实施偿还措施
观点直击 | 启德地皮浮出与130亿收购落锤 佳兆业在降档路上寻规模（实录）
佳兆业上市11周年 城市精准布局迎来战略收获期
解局 | 从欧亚平到郭英成 富豪朋友圈聚首高银启德地
财信发展注销与佳兆业合资公司 另在深圳成立置业公司
佳兆业CFO吴建新：智能化业务将成为佳兆业美好发展重要支柱
佳兆业集团：持续筑牢高质量发展赛道
上市11周年 佳兆业的成长与蜕变
财信发展：拟注销财信佳兆业管理咨询公司
「佳兆业新世界大厦」罗湖蝶变