佳兆业迎来救星远东发展与新世界发展接手其启德项目

来源：房产装修家居资讯时间：2021-11-25 11:50

财联社（上海，编辑阿荣）讯， 随着香港佳兆业集团(01638)宣布出售部分资产以缓解流动资金之后，远东发展（00035）和新世界发展（00017）周四早盘成立共同宣布成立合营公司River Riches Limited，向佳兆业集团购买启德住宅用地及相关股份。

佳兆业周四还披露发新债还旧债计划。2020年12月，公司曾发行本金总额为4亿美元的现有票据，按年利率6.5%计息，并须于2021年6月8日及2021年12月7日支付，现公司拟发行新债来交换旧债，但需票据持有人同意。

这个消息一经公布，佳兆业集团股价早盘一度上涨近20%，截止发稿，该公司仍上涨15.84%，报1.170港元。

根据远东发展公告，River Riches Limited、卖方彦佑有限公司（佳兆业旗下公司）等已订立收购协议。卖方将出售项目公司所有股份及促使相关项目贷款转让，交易代价为79.48亿港元，但佳兆业实际所得金额还需减去尚未偿还贷款本金总额30.52亿港元及相关待售贷款代价12.32亿港元。

待收购完成之后，彦佑有限公司将由远东发展与新世界发展共同成立的公司全资拥有。

此次佳兆业出售住宅地是位于香港新九龙启德地区，目前该楼盘正在正在开发中，占地面积约9700平方米。截至今年6月底，该土地价值约97.86亿元。

远东发展和新世界发展均表示，该物业位于新发展区启德的黄金地段，将可补充集团在香港之土地储备，同时他们拟透过企业合营将该物业发展为住宅项目。

彦佑有限公司在2020年7月30日以34.77亿港元从高银金融中购入上述土地。

（责任编辑：李显杰）

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