北京房价“下跌”,年轻人买房更容易了?

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北京房价未来两个月,大概率还是会跌跌不休,尽管房价不太可能大跌,但是小幅度的继续下跌,是避免不了的。

大家看近三个月北京楼市的数据,在这三个月里面,北京的待售二手房数量从7月底的7万8千套,增加到了10月底的9万多套,三个月的时间,增加了大概1.2万套的二手房。之前北京楼市很多小区,都没有优质的二手房出来,而现在却出来了很多优质的二手房。

北京楼市现在的下跌迹象比较明显,已经不是跌不跌的问题,而是跌多少的问题了。北京房价如果还能上涨的话,或者市场还很热的话,北京的待售二手房数量就不会一直激增下去了,那些优质的二手房,也就不会拿出来了。

现在北京楼市的第三次土拍已经越来越清晰了,一些很优质的地块都要拿出来卖了,而当这些核心地块的房子都拿出来卖时,就说明一个问题,楼市真的冷了,所以不把这些好的拿出来,东西都卖不出去了。

未来必定会有更多的北京房东,会选择卖掉二手房,去参与到这些优质新房的打新之中。

北京楼市只要一直保持这个温度,北京的二手房房价就会下跌。

 

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