北京楼市红五月热势开局!刚需最佳入场时机已到

来源：房产装修家居资讯时间：2020-05-12 09:57

北京楼市红五月热势开局！刚需最佳入场时机已到

随着新冠肺炎疫情逐渐得到控制，被按下“暂停键”的楼市开始回暖，此前压抑了一个季度的购房需求开始进入集中释放期，并使得今年的“五一”小长假出现置业小热潮。

根据中原地产数据显示，2020年“五一”小长假前4日，北京新建住宅网签666套，二手住房网签量139套，合计签约805套，较2019年同期的376套相比，上涨114%。由此可见，北京楼市明显显露出回暖的迹象，这也暗示着迟到的小阳春终于赶上春天的末班车，而买在涨价前的置业者也迎来最佳入手时机。

合硕机构首席分析师郭毅也分析到：当前对于刚需客群而言是个置业窗口期。“现阶段，北京在售及计划上市的限竞房项目总体性价比优势较高。一方面，限竞房在拿地时土地成本较低，开发商在价格上做出了一定的折让；另一方面，限竞房包括户型的空间规划、精装标准等在内的产品品质也在不断提升。虽然目前北京限竞房仍在推出，但供应量已经逐渐减少，对于刚需、刚改客群来说，确实进入了一个适合抄底选房的时机。”

领跑五一置业热潮

抢占高性价比刚需红盘

随着北京土拍市场的火热，限竞房单价突破7万+，越来越多的刚需置业者将目光聚焦到青龙湖这片热土上。作为踞守青龙湖湖岸首排之位的龙湖熙湖悦著，自从入市以来便以傲人的成绩持续领跑青龙湖。在刚刚过去的4月份，熙湖悦著项目逆市热销，以4月月销百套的成绩销傲青龙湖板块。五一期间，更是以5天畅销40套的成绩，引爆黄金周。

（熙湖悦著售楼处现场图）

连续的热销并非偶然。龙湖熙湖悦著背后凭借的，不只是龙湖品牌的美誉度和影响力，更是经得起市场考验的品质和实力。

刚需置业主场

全生活配套加持

判断一个区域的潜力与价值，无非是看这个区域规划，以及区域的配套成熟程度。作为刚需置业的主场区域，拥有6000亩稀贵山水资源的青龙湖，给板块奠定良好的居住环境的同时，借助规划红利，聚焦全城发展目光，与丽泽商圈形成功能互补，共同建构起完整首都城市功能发展的最后轴线。

惊喜不止于此。密集的交通网也在勾勒着青龙湖区域的交通轮廓。预计于2020年通车的京良路西延线的建成，将快速连通西六环路、京港澳高速、西五环路，形成纵横交织的城市交通路网。此外，规划中T1、T2有轨电车可无缝联通地铁14号线，快速通达金融街、丽泽商务区、丰台科技园等城市核心商圈。

刚需最为关心的教育资源，在这里也能轻松拥有：西城优质示范学校-黄城根小学、青龙湖中心小学、北京第十三中学青龙湖分校、以及房山诺德安达学校等知名学府环绕，涵养区域浓郁学府氛围。

(区域交通配套示意图）

浓荫低密住区

高配千万级园林景观

凭借区域前景已然聚集置业者的目光，但熙湖悦著最大的内核，却在项目本身。自带“热销”体质的它，凭实力走红。

熙湖悦著以比肩豪宅标准的造园精神，实现了当下人居对于低密、自在生活体验的向往。熙湖悦著沿承园林大师龙湖的造园精神，匠造容积率仅为1.6的浓荫低密住处，一步一景的五维园林景观，呈现出与龙湖高端产品原著系同等级别的园林之境。为了不辜负依山傍水的优质资源，项目引青龙之水入园，打造社区内部的山水龙园。约1050㎡全国首个龙小湖中国乐园，寓教于乐，国学基因，打造中国儿童自己的游乐场。