2021年1-9月邢台房地产企业销售业绩TOP10

年初受疫情影响，邢台房地产市场几近停摆，随着疫情的逐步稳定，人们生活秩序恢复正常，楼市亦逐渐回归常态，年中节日活动较多，市场焕发新的活力。那么2021年1-9月，邢台楼市各房企销售业绩如何，一起来看下数据。

数据来源：中指数据CREIS

说明：房地产企业销售数据统计是以2021年1月1日-9月30日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS在邢台市范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

▍榜单点评

从企业排行榜来看，2021年1-9月邢台房地产企业销售金额TOP10企业共实现销售金额114.10亿元，门槛值为4.90亿元。其中家乐园地产以27.27亿元的销售金额占据榜首；美的置业紧随其后，实现销售金额20.19亿元；永康控股以18.72亿元的销售业绩夺得排行榜第三；皓顺集团以及保利发展分别以11.09亿元和9.53元位居四五名；邢台同信、邢台丰基理想城、荣盛发展(002146,股吧)、河北万腾以及天山集团差距较小，均在4-6亿元之间。上榜房企中有两家销售业绩超20亿元，TOP5头部企业共实现销售额86.80亿元，在上榜房企销售金额占比为76.05%，市场集中度较高，从上榜房企属性来看，邢台本土房企上榜较多，数量达到5家，占上榜数量一半。

▍典型样本楼盘解读

家乐园·天一园著

项目简介：家乐园天一园著位于襄都路与豫让北街交汇处东北角，紧邻三中（平安校区）、平安小学，距离新眼科医院、人民医院约800米。定位纯粹精英社区，全系低密度小高层，建筑面积约144㎡一梯一户四居室，非常适合改善用户。

项目亮点：

家乐园·天一府

项目简介：天一府项目位于邢台市人民大街与平安路交叉口。总建面 60 万㎡，社区分为南府、中府、北府组团规划，产品涵盖别墅、洋房、高层，其中高层以117-157㎡阔景三居为主，洋房为160-180㎡7层低密设计。天一府是家乐园地产旗下重金打造的高端纯改善型项目，连续2年蝉联市区销售冠军。

项目亮点：

保利云上

项目简介：保利云上位于中兴大街与开元路交叉口南行500路东，总占地105亩，建筑面积29万㎡，产品类型涵盖高层，中高层，洋房，户型面积，85-138㎡，涵盖舒适两居，精致三居，尊雅三居，阔朗四居，充分满足客户各类居住需求。

项目亮点：

▍邢台市房地产解读

宅地市场：2021年1-9月，邢台住宅用地共成交109宗，规划建筑面积544.31万平米，总成交金额60.68亿元，成交楼面价1115元/平米。成交宗数较去年同期减少42宗，规划建面同比下降34.28%，成交楼面价与去年同期基本一致，均在1100元/平米上下。从月度数据来看，6月成交地块较多，共成交22宗，规划建面150.84万平米，但受地块区位影响，成交楼面价有所下跌。

从区域来看，襄都区成交地块最多，共19宗，规划建筑面积为84.01万平米；信都区成交规划建面、成交金额均为最高，分别为105.88万平米、13.67亿元，并且成交地块达到15宗；巨鹿县成交地块达到11宗，其他区县成交宗数均在10宗以下。

数据来源：中指数据CREIS

住宅市场：楼面价从年中启稳开始上涨，溢价率仍健康平稳。2021年1-9月邢台住宅用地成交楼面价为1114.91元/㎡，同比上涨2.77%。1-9月的平均溢价率为9.67%，较去年同期上涨0.11个百分点，溢价率整体较为平稳；其中，主城区部分信都区、囊都区以及临城县和内丘县，溢价率偏低均为0%，与此同时，仍有部分区域溢价率较高，比如临西县平均溢价率达到77.50%。

数据来源：中指数据CREIS

数据来源：中指数据CREIS

市场预期：随着国庆以及年底节假日的到来，市场预计将保持稳中有升的态势持续发展。

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