土地 | 供应总量同比下滑，成交方面量跌价涨

来源：房产装修家居资讯时间：2021-09-27 09:00

1-9月，土地市场供求量同比下滑，出让金同比降近一成，楼面均价同比上扬，土拍市场总体较为平稳。9月，整体供应量环比增加，成交均价环比增加近六成。

表：2021年1-9月全国300城市土地市场情况

数据来源：中指数据CREIS

表：2021年9月全国300城市土地市场情况

数据来源：中指数据CREIS

▌各线城市：一线城市供应增加，二线城市楼面价上扬

1-9月，一线城市供应量同比增逾两成，成交量较上月微降；二线城市供应量同比降近一成，成交方面同比量跌价涨，出让金总额同比降逾一成；三四线城市供应量同比减少，楼面均价同比走高，出让金总额同比下滑。9月，一二线城市供应量同环比均增加，二线城市成交指标领涨榜单。

表：2021年1-9月不同城市土地市场情况

数据来源：中指数据CREIS

表：2021年9月不同城市土地市场情况

数据来源：中指数据CREIS

▌出让金：出让金总额同比缩水，上海收金逾2035亿居首

榜单总额同比降近一成，入榜门槛微升，一线城市收金占比逾两成，上海揽金逾2035亿领跑。

2021年1-9月出让金TOP20（市本级数据）

数据来源：中指数据CREIS

▌宅地总价TOP10：榜单总额同比下滑，长三角成榜单主力

榜单总额同比下滑近一成，入榜门槛升至81.9亿元，长三角城市宅地占榜七席，入榜地块多为大体量宅地，上海黄浦区豫园社区地块揽金逾176亿居首，规划建面近20万平方米。

表：2021年1-9月全国住宅用地成交总价 TOP10

数据来源：中指数据CREIS

▌宅地单价TOP10：榜单均价同比上升，上海虹口区宅地居首

榜单均价同比增加三成，入榜门槛较去年降近一成，入榜地块均为京沪地块，上海虹口区宅地领跑，榜单地块多为溢价出让。

表：2021年1-9月全国住宅用地楼面单价TOP10

数据来源：中指数据CREIS

指标说明：文中“面积”无特殊说明外均指“建设用地面积”

数据时间：截至2021年9月25日

数据来源：中指数据CREIS

数据范围：以公开招拍挂市场成交数据为准

以中指土地数据库300个重点城市作为监测对象

“TOP20”榜单为300城市市本级数据，其他数据为300城市全市数据

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（责任编辑：李佳佳 HN153）

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