楼市昔日光环不再！高速扩张资不抵债，这家百强房地产公司刚刚宣布破产！

9月26日，“光耀集团管理人”微信公众号今天中午发布公告，因《光耀集团有限公司重整计划（草案）》未获得通过，光耀集团符合《中华人民共和国企业破产法》第二条、第八十八条规定的应终止重整程序并宣告破产的情形，相关管理人已于2021年3月15日依法向惠州中院提请裁定终止光耀集团重整程序，并宣告光耀集团破产。

公告显示，惠州中院于9月8日出具（2017）粤13破19-67号《民事裁定书》，裁定终止光耀集团重整程序并宣告光耀集团破产。

据公开资料显示，光耀集团成立于2002年，，是深圳众望投资集团下属企业，法定代表人为郭耀名，公司以房地产开发为主营业务，具有国家一级房地产开发资质，并涉足教育、建筑、金融、环保行业，业务范围遍及广东全省。此前曾开发“光耀·银鹰花园”、“光耀·荷兰水乡”、“光耀·荷兰堡”等众多项目。曾在区域市场取得了销售额冠军、品牌知晓率首位等强势业绩。

数据显示，2010年销售金额达到40亿元，公司先后被评为广东房地产公司品牌价值TOP10以及中国房地产百强企业。

此后光耀集团开始发力外拓，迅猛布局珠三角、长三角、环渤海区域，但这种超常规发展很快出现了问题。

2013年5月，光耀集团、光耀地产曾向深圳某商业银行申请贷款，但因为有不履行法院判决的失信记录而被拒绝。

到了2014年，光耀集团便被爆出资金链出现问题，总负债达到百亿元。

当年5月，光耀集团董事长郭耀名在接受媒体采访时表示，光耀集团曾两次尝试通过重组上市，但都以失败告终，并让光耀损耗巨大，资金链由此开始紧绷。

其中第一次是2011年，光耀集团通过收购新都酒店想借壳上市，3年投入10亿元。但收购完后，因有房地产背景，政策不支持重组而失败。

第二次，光耀集团想通过矿业来重组上市，并花费2亿元在湖南买了两个矿井，但不久矿业开始走下坡路，导致第二次重组失败。

郭耀名表示这两次失败让光耀投进去的钱全部打了水漂，光耀的资金链也是从这个时候开始绷紧。

此外，从2011年开始光耀集团借了15亿的民间借贷，占光耀整个融资规模1／3。利息高达十几亿元。

不过彼时的郭耀名还算乐观，表示集团还有90亿元有形的净资产，包括土地储备和在建项目，资金缺口有3亿-5亿元，只要能找到这笔钱，光耀就能缓过来。

此后光耀集团似乎不仅没有找到这笔钱，资金链缺口甚至更大。

2018年1月，惠州市中级人民法院对外发布公告，称已于2017年12月11日正式受理光耀集团申请破产重整案。

据了解启动破产重整程序后，当时招募到了四家意向投资人，分别是青岛城投资产管理有限公司、惠州市光明天地投资有限公司联合组成的投资人，还有杭州顺润贸易有限公司、华润资产管理有限公司、上海东兴投资控股发展有限公司。他们虽然都有实力对光耀集团进行重整，但那时的光耀集团已经严重资不抵债了，想要重组成功并非易事。

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