北京第二批集中供地首现成交城乡开发中标平谷共有产权房地块

来源：房产装修家居资讯时间：2021-09-26 16:30

新京报讯（记者袁秀丽）9月26日，据北京市规划和自然资源委员会（简称“北京规自委”）官网信息显示，平谷区马昌营镇（沥青厂）PG12-0102-6001、6002地块由北京城乡(600861,股吧)房屋建设开发有限责任公司（简称“北京城乡开发”）竞得，成交价约3.47亿元。据悉，这也是北京第二批集中供地计划中首宗成交地块。

此前的8月30日，北京规自委发布第二批集中供地公告，共挂出43宗住宅地块，涉及13个区，土地总面积约245公顷，总建筑规模约496万平方米。其中，仅有一宗地块为招标项目，即上述平谷区马昌营镇（沥青厂）PG12-0102-6001、6002地块，其距离正在建设中的地铁22号线马昌营站直线距离不到600米。

根据挂牌文件显示，上述地块用地性质为二类居住用地、公园绿地、防护绿地，此次出让宗地居住用途建筑规模全部用于建设共有产权住房，房屋销售均价为1.65万元/平方米（含1000元/平方米全装修费用）。该地块于9月24日公开招标，地块建设用地面积3.07万平方米，建筑控制规模≤7.67万平方米，容积率2.5，建筑控高60米，将以“三通一平”形式供地。

据了解，北京第二批集中供地为了解决新市民、青年人等群体住房困难问题，通过集中建设和配建两种方式进一步加大公租房、保障性租赁住房和共有产权住房用地供应。具体来看，43宗住宅用地中，有3宗地块涉及共有产权住房，其中位于昌平区昌平镇东环路和平谷区马昌营镇的2宗居住用地为纯共有产权住房地块，丰台区周庄子居住项目中1宗独立地块用于配建共有产权住房，共有产权住房建筑规模共计约16万平方米，折合住房约1900套。

值得一提的是，该地块对于中标人应付的全部地价款有着严格的要求。招标文件显示，参与宗地出让活动所交投标保证金及中标后需支付的全部地价款均为中标人合规自有资金，不属于股东违规提供借款、转贷、担保或其他相关融资等。

新京报记者袁秀丽

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