建业“求救”背后：水灾造成直接损失超5亿，文旅项目最受冲击

9月9日，一份关于河南本土企业建业集团的名为《关于企业出现重大风险和危机并请求帮扶救援的报告》（下称《报告》）的批文在网络上传出，一时引发外界关注和猜测。

据新京报记者了解，针对在此次河南水灾中受损的情况，建业集团确实向当地政府提交了《报告》，其内容包括请求政府协助加快退税、协调需求小镇项目延迟交付等。

建业集团方面回应称，上述《报告》中真实反映了企业面临的困难，也提出了为企业提供相关帮扶政策的建议。而其中的部分建议也与8月18日河南省政府出台的《河南省支持企业加快灾后重建恢复生产经营十条措施》相吻合，如加快退税和依规缓税、顺延房地产项目交付期限、加快清理政府欠款等。

水灾冲击下多个项目、业态受影响

2021年7月20日，郑州遭受了罕见的特大暴雨，并引发了严重水灾。作为河南本土房企，建业集团在此次河南水灾中损失惨重，尤其是文旅项目遭受了冲击。

建业集团方面在对新京报记者的回复中称：“受水灾和疫情冲击，建业旗下多个项目和业态受到不同程度影响。一方面，水灾和疫情影响了建业住宅项目的施工、销售进度，部分在建楼盘在洪水中受到不同程度的损坏，工期被拉长。另一个被严重冲击的是文旅业态，灾情加疫情阻断了客流。此外，一些先期高投入的项目被水灾彻底破坏。如足球小镇受灾严重，设施道路完全冲毁，向政府求援及时修建道路桥梁。我们希望政府出台相关政策延期交付豁免，并希望在税收减交免缓、催收土地欠款等方面，能够一并得到解决。”

对于受灾的情况，在中期投资者业绩会上，建业地产执行董事兼首席执行官王俊也对投资者表示，“河南水灾造成公司直接损失约3亿元”。

不止是地产，建业集团旗下还有文旅、物业、装配式建造等多元业务。除了建业地产外，其还拥有中原建业、建业新生活、筑友智造共计四家上市公司。

建业集团在上述《报告》中称，水灾造成建业大量在建项目、建筑工厂、文旅项目、商场、酒店、直接管理的小区车库等设施损失严重，初步统计，直接经济损失达到5.5亿元。

据了解，在上述《报告》提交后，8月18日，河南省政府出台《河南省支持企业加快灾后重建恢复生产经营十条措施》，其中提出加快住房公积金个人住房贷款办理、房地产项目受灾区不可抗力影响可顺延最长不超过3个月的期限以及清理政府欠款等帮扶措施。

下调地产销售目标，“公司运营尚正常”

考虑水灾造成的影响，建业地产在2021年中期投资者业绩会上公布，将2021年合约销售目标由800亿下调至700亿。

在这份“求救”报告发出后，新京报记者询问建业集团关于公司正常运转以及资金周转等问题，建业集团方面表示：“目前公司正常运营，尚无外界猜测的资金链紧张这样的问题。”

据悉，随着河南省各级政府落实灾后重建恢复政策，目前，建业旗下多数业态和业务已恢复到正常经营状态。

据建业集团方面透露，8月单月，旗下建业地产销售额为52.6亿元，同比持平；实现回款45.4亿元，同比持平。月内，旗下中原建业新签约项目6个，同比增加20%；新签约面积59.5万平方米，同比增加23.5%。

此外，据新京报记者了解，在文旅业务方面，9月4日，“只有河南·戏剧幻城”和“建业电影小镇”已经正式开园，均已恢复正常运营状态。

新京报记者 徐倩

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