河南建业：恳请省委、省政府协调地方偿还欠款逾50亿

（文/张志峰编辑/马媛媛）9月9日，距离7·20河南暴雨1个多月之后，网上一份关于河南本土房企建业集团《关于企业出现重大风险和危机并请求帮扶救援的报告》（下称“报告”）迅速引发社会关注。

报告中，建业集团称，受到汛情和疫情的双重打击，企业在河南各区域多个地产项目停工、停业，商场、酒店、文旅运营难以维持，部分在建项目损毁严重，累计造成各种经济损失逾50亿元，企业面临“罕见的困难、风险和危机”，并“可能引发一系列社会问题”。

因此，建业集团请求政府帮扶救援，包括恳请省委、省政府协调有关市县区，尽管偿还拖欠款项逾50亿元；减免和缓交增值税、所得税；部分在建工程延期交付；部分土地款延期支付等。

同时流传出的还有一张《领导批示誊清》，显示于2021年8月15日，王凯省长已对该报告作出批示。

对此，建业集团相关负责人向观察者网证明了该文件真实性，并表示该请求文件是基于河南省“万人助万企”活动，帮助企业解决生产经营中遇到的困难和问题的大背景，在百年一遇的水灾和新冠疫情双重叠加的时期递交的。

建业方面指出，报告不仅真实反映了企业面临的困难，更提出了为企业提供相关帮扶政策的建议。这些建议与王凯省长批复建业报告3天后，河南省政府颁布的“金十条”有很高的吻合度，其中七条都曾在建业的报告中出现。如加快退税和依规缓税、缓缴社会保险费、支持企业技术改造、顺延房地产项目交付期限、加快清理政府欠款等，随后政府职能部门以十条措施为抓手，积极落实帮扶政策。

河南：加快清理政府欠款

据此前大河报报道，今年6月23日，河南全省“万人助万企”活动电视电话会议在郑州召开，省委书记楼阳生讲话，省长王凯作工作安排。

据介绍，开展“万人助万企”活动是河南省委作出的重要工作决策，旨在向广大干部发出躬身入局、履责于行、崇尚实干、狠抓落实的鲜明信号，解决好企业面临的突出问题和瓶颈制约，推动全省经济发展提质提速。

而建业报告中最受社会关注的无疑是“逾50亿欠款”问题。

企业表述为：恳请省委、省政府协调有关市区县，尽快偿还多年来由于各种原因拖欠建业的各类款项（逾50亿元，届时建业可提交地方政府拖欠款项清单）。

所谓“省十条”，是指遭遇了7·20特大暴雨灾害之后，河南省政府办公厅于8月18日印发《河南省支持企业加快灾后重建恢复生产经营十条措施》，旨在加快推动灾后重建和全面复工复产，快速全面恢复市场主体活力。

其中有一条为“加快清理政府欠款”：对政府拖欠企业特别是民营企业、中小企业的款项，各地、各部门要严格贯彻落实《保障中小企业款项支付条例》（国务院令第728号）等规定，多方筹措资金，加快偿还进度，确保在2021年9月底前全部清偿到位。

另外，剩余9条措施分别是：设立省级融资担保灾后重建代偿补偿资金，加大信用贷款投放力度，实行银行贷款延期还本付息，加快退税和依规缓税，缓缴社会保险费，加大失业保险稳岗返还力度，支持企业技术改造，加快住房公积金个人住房贷款办理，顺延房地产项目交付期限等。

受水灾和疫情冲击，建业旗下多个项目和业态受到不同程度影响。

建业集团负责人向观察者网表示，一方面，水灾和疫情影响了建业住宅项目的施工、销售进度。部分在建楼盘在洪水中受到不同程度的损坏，工期被拉长。另一方面，文旅业态被严重冲击，灾情加疫情阻断了客流。

此外，一些先期高投入的项目被水灾彻底破坏。如足球小镇受灾严重，设施道路完全冲毁，向政府求援及时修建道路桥梁。“我们希望政府出台相关政策延期交付豁免，并希望在税收减交免缓、催收土地欠款等方面，能够一并得到解决。”

建业：部分帮扶措施已经展开

公开资料显示，建业集团成立于1992年，创始人胡葆森多年蝉联河南首富，在2020年胡润百富榜中以190亿元位列中国富豪190位；在2021年胡润全球富豪榜中以135亿元位列全球1699名。

提到建业，最广为人知的恐怕就是“建业足球俱乐部”。

而事实上，足球只能算胡葆森“业余爱好”，其真正起家于房地产开发，业务范围主要集中在河南省内，市占率为全省第一。经过近30年发展，建业集团已成为一家覆盖地产、智造、物业、科技、文旅、商业、酒店、农业、君邻会、旅游、金融等众多行业的综合型企业。

截至目前，建业集团旗下包含建业地产、筑友智造科技、建业新生活、中原建业四家香港主板上市公司，总市值约191.33亿港元。

2020年全年，建业集团营收额1256亿元，纳税86亿元，为河南省第二纳税大户。

值得一提的是，就在1个多月之前的河南暴雨之中，建业集团是第一批响应捐款的本土企业之一，向郑州市红十字会捐赠现金500万元设立“建业防汛抗灾专项基金”，并同时采购救援物资支持受灾地区。

在求助报告中，建业表示，集团现有员工2.8万人，300多个在建项目仅产业工人就达120万人。如果企业出现停工停转等情况，将导致数以百万计的人员失业，可能引发一系列社会问题。

同时，建业集团也向观察者网指出，随着河南省疫情迅速控制和各级政府落实灾后重建恢复政策，目前建业多数业态和业务已恢复到正常经营状态，正在加速回暖。

数据显示，8月建业地产销售额52.6亿元，同比持平；单月实现回款45.4亿元，同比持平。8月份，中原建业新签约项目6个，同比增加20.0%；新签约面积59.5 万平方米，同比增加23.5%；9月4日，“只有河南”和“电影小镇”正式开园，均已恢复汛前运营状态；全省8家建业大食堂、10家建业酒店、7家商场、4家绿色基地均已复工复产。

8月25日，建业地产在中期业绩会时已对外公布，因主要受河南此前洪灾影响，决定将其2021年合约销售目标由原定的800亿下调至700亿元。