房地产要闻精选（8月10日）

  今日要闻

  阳光100中国：2021年到期美元票据或违约

  央行：坚持“三稳”，加大住房租赁金融支持力度

  单月66次调控，年内新高！

  上海多家银行执行二手房贷“三价就低”新规

  内蒙古二套房公积金贷款利率按同期首套1.1倍执行

  消息称万达商管最快年底前在香港上市

  上坤地产调整组织架构

  聚焦>>

  8月9日，央行发布的《2021年第二季度中国货币政策执行报告》指出，要统筹做好今明两年宏观政策衔接，保持货币政策稳定性，增强前瞻性、有效性，既有力支持实体经济，又坚决不搞“大水漫灌”，以适度的货币增长支持经济高质量发展。对于房地产层面，央行报告称牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性，实施好房地产金融审慎管理制度，加大住房租赁金融支持力度。

  政策>>

  内蒙古自治区住房资金中心8月9日消息，根据住建部、财政部、央行《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》规定和落实自治区审计厅审计工作整改要求，内蒙古住房资金中心将对购买家庭第二套住房的缴存职工，在办理住房公积金贷款时，贷款利率按照同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。

  市场>>

  【1】近一个多月以来，各地楼市调控政策已频频加码。据有关机构统计，今年7月份，从中央到部委再到地方，密集调控政策高达66次，刷新了年内单月的最高纪录。多位业内人士预计，今年后几个月，楼市调控仍是“严”字当头。

  【2】近日，有消息称，上海二手房申请房贷将执行“三价就低”原则作为贷款申请房价标准。8月9日，多家上海商业银行确认了上述消息，不少银行已从8月6日起开始以“三价就低”为原则进行银行贷款金额审核。多家上海中介表示，“三价就低”政策并没有削弱刚需购房者的买房预期，但对于投资投机性买家而言，则需要准备更多现金以弥补贷款额降低留下的资金空缺。

  企业>>

  【1】近日，有消息称大连万达集团旗下的商业地产管理项目——万达轻资产商管公司正在完成一轮金额达200亿元的Pre-IPO融资，计划最快将在今年年底前在香港上市，此轮融资或将使其估值达300亿美元。对此，大连万达集团还未有官方回应。

  【2】8月9日，上坤地产宣布称出于公司发展需要，即日起将上海区域和江苏区域合并为沪苏区域，原上海区域和江苏区域所有项目和人员整体并入沪苏区域。合并后，上坤地产将形成全新的沪苏、浙江、安徽、湖北、河南、广东6大区域。上坤地产表示，此次合并区域目的是盘活高效发展核心动能，充分显示了公司加强区域深耕、做强一线、打造长三角超级区域的决心。

  【3】8月9日晚间，阳光100中国公告称，两笔2021年到期的美元票据存在违约事件。截至公告日期，公司预期难以于到期日支付2021年债券的本金及最后一期利息。因此，公司现时认为，很可能发生2021年债券的条款及条件下的违约事件。阳光100中国表示，公司已筹措到所需资金，并预期于到期日后的十个工作日内支付本金连同应计利息。此外，公司一直与2021年债券的持有人商讨，以便获得到期日的延长。

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