正荣地产强化投资布局积极提升拿地权益

来源：房产装修家居资讯时间：2021-08-05 16:00

　　7月30日，中指研究院发布2021年1-7月全国房地产企业拿地排行榜。数据显示，前7月TOP100企业拿地总额18057亿元。

　　其中，正荣地产拿地金额211亿元，位列拿地榜单第25位。上半年正荣地产进入了广州、杭州两个颇受市场关注的城市，布局城市扩展至36个，在当地集中拍地中，展现出在资金调度方面的优势。

正荣地产强化投资布局积极提升拿地权益

　　据此前亿翰智库研报，2020 年，正荣地产继续巩固其区域深耕的拿地策略，坚持“1+6+X”的投资布局。于长三角、海峡西岸、中部、环渤海、西部、珠三角区域合计新增土地 46 幅，新增土地储备总建筑面积 714 万平方米。其中，有 43%及 31%的新增土地储备位于长三角及海峡西岸两大核心区域。在环渤海、西部及珠三角等区域，择机以底价获取优质土地储备，审慎稳步扩大市场份额。在形成一定优势的长三角、海峡西岸等区域，一方面继续开拓已深耕的核心城市，另一方面拓展投资范围至周边城市，强化投资纵深，并提升品牌影响力。正荣地产在规模增长至一定程度后，更加关注经营质量与效率的提升。近两年，正荣地产积极提升拿地权益占比，按新增土地储备面积计算，2020 年正荣地产拿地的权益比例为 70%，较 2018 年上升 37 个百分点。预计将持续推动未来正荣地产权益销售额及营业收入的提升。

　　截止至 2020 年 12 月 31 日，正荣地产拥有土地储备总建筑面积 2845 万平方米，遍布 32 个城市，其中有 82%位于一二线城市。总货值达 5000 亿元，平均土地成本为 4919 元/平方米。以高能级城市为重心的投资布局有力保障正荣地产未来的销售去化，同时，土地成本优势预计也将为正荣地产提供相对充足的盈利空间。

（责任编辑：徐帅）

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