半年报速递｜陆家嘴上半年营收近58亿，房地产收入占比约75%

新京报讯（记者 张建）7月29日，上海陆家嘴(600663,股吧)金融贸易区开发股份有限公司（简称“陆家嘴”）发布公告，披露2021年半年度报告。上半年，陆家嘴实现营业收入约57.77亿元，其中，房地产业务收入43.04亿元，占比达到74.5%；实现归属上市公司净利润20.57亿元，同比增加22.59%。

从销售方面来看，2021年上半年，陆家嘴实现房产销售现金流入合计38.86亿元，主要来自于东和公寓、锦绣观澜一期等项目销售。期内，该公司住宅物业合同销售金额28.52亿元，同比增长819%；合同销售面积3.6万平方米，同比增长208%；在售项目的整体去化率为53%。

与此同时，在物业租赁收入等方面，今年上半年，陆家嘴实现长期在营物业租金现金流入合计18.89亿元（合并报表范围内）；物业管理收入为8.94亿元，同比增加35.53%。

此外，从负债方面来看，截至2021年6月30日，陆家嘴有息负债余额为483亿元，占2021年上半年公司总资产的45.46%，较上年末的438.65亿增加10.11%。

新京报记者 张建 封面图来源 企业官网

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