陆家嘴上半年归母净利润16.78亿元 同比减少18%

焦点财经快讯（徐准）7月28日，陆家嘴发布上半年财务报告。报告显示，公司上半年实现营收66.26亿元，较去年同期减少19.07%；归母净利润16.78亿元，同比减少18.01%；经营活动产生的现金流净额为-18.75亿元，去年同期为-16.49亿元。

在其主营业务中，房产销售营收24.94亿元，在总营收中占比最多，但同比仍大幅减少48.84%。由于房产销售成本出现大幅减少，该板块毛利率增加23.21个百分点至82.21%；房地产租赁营收15.69亿元，同比增加4.31%；酒店业营收0.22亿元，同比大幅减少66.52%。

报告期内，住宅物业租赁收入0.73亿元，比2019年同期减少616万元，同比降幅8%。公司长期持有的在营住宅物业主要是东和公寓，共有412套住宅，总建筑面积约9万平方米，出租率为87%，平均租金达24,585元/套/月。

报告期内，商业物业租赁收入为1.28亿元，比2019同期减少0.71亿元，同比降幅36%。商业物业主要包括陆家嘴96广场、陆家嘴1885、陆悦坊、天津虹桥新天地、陆家嘴金融城配套商业设施以及位于上海、天津的两个L+Mall。

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