上海银保监局连发17张罚单剑指资金违规流入楼市，五大行领罚超800万建行占一半

来源：房产装修家居资讯时间：2021-07-28 07:41

7月27日，上海银保监局连发17张罚单剑指资金违规流入楼市，处罚金额共超900万元。中行、农行、工行、建行、交行五大国有银行皆领罚。业内人士表示，近期对于银行资金流向的监管日趋严格。

此次罚单中，建行收到8张罚单，在此次处罚中数量居首；但从金额来看，工行、农行罚单数额最大，双双被罚150万。值得注意的是，此次公示的罚单涉及的违法违规事实均发生在2020年之前，且绝大多数与楼市相关。

具体来看，建设银行(601939,股吧)此次共领罚410万元，8张罚单分别属于1家分行和7家支行。其中，建行上海浦东分行被罚110万元，共涉三项案由，分别是2017年4月至6月，以流动资金贷款形式违规发放土地储备贷款；2019年6月，该分行个人消费贷款违规用于购房；2019年6月，该分行个人消费贷款违规流入股市。

除分行外，建行有5家支行均被罚50万元。存在的违法违规事实分别是，建行上海嘉定支行于2019年6月至7月发放不符合条件的房地产并购贷款；建行上海第四支行于2017年8月至2018年2月未根据房地产项目的实际进度和资金需求发放贷款；建行上海虹口支行于2017年8月至2018年3月向项目资本金不足的房地产项目违规提供融资。

2019年3月，建行上海第一支行某个人住房贷款贷前调查严重违反审慎经营规则，且在2019年7月，该支行部分个人消费贷款违规用于购房。2013年3月，建行上海闵行支行发放房地产贷款严重违反审慎经营规则。

关于房地产并购贷，某房地产从业人士向蓝鲸财经表示：“并购是房企拿地的一种方式，房地产拿地资金是不允许机构配资的，此举有助于房地产市场趋于理性”。

其补充道：“贷款必须根据房地产项目的施工和销售进度来发放使用，且贷款必须发放给缴足资本金的公司。若资本金未缴足，就相当于股东的出资义务没有履行完成，此时不应发放贷款。”

此外，建行上海松江支行、建行上海黄浦支行均因于2019年7月，某个人消费贷款违规用于购房分别被罚30万元、20万元。

除建行外，工商银行(601398,股吧)、农业银行(601288,股吧)两家银行的上海自贸试验区分行，均因2019年12月有部分流动资金贷款违规流入房地产市场被罚150万元。

不仅如此，交通银行(601328,股吧)上海自贸试验区分行、中国银行(601988,股吧)浦东开发区支行、上海农商行浦东分行、上海外高桥(600648,股吧)集团财务有限公司也均因上述相同案由被罚50万。招商银行(600036,股吧)相关负责人对招行上海分行部分流动资金贷款违规流入房地产市场负直接管理责任，由此被上海银保监局予以警告。

某华东地区城商行工作人员向蓝鲸财经表示，近期对于银行资金流向的监管日趋严格，“各类贷款都会查，一旦查出资金流向有问题可能就会面临处罚。”

“银行流动资金贷款主要是贷给制造业等实体经济用于其经营活动，不能流向房地产行业。”

针对此次17张罚单处罚金额高达910万元，其中五大国有银行领罚810万元，其补充道，进一步规范房地产贷款业务或将对实体企业有利。“此前一直比较依赖房地产行业的银行或将转向实体，加大扶持中小企业的力度。”

（责任编辑：李佳佳 HN153）