夫妻之间买卖房屋合法吗 房产过户给妻子新规定有哪些

我们国家的房地产市场现在依然非常活跃，房屋的买卖数量依然是非常惊人的，很多楼盘之前都能看到买房人的身影，他们买房有可能是自己居住，也有可能是投资，所以在买房的时候，一定要保护好自己的合法权益，在房屋买卖的交易过程当中，发生纠纷的概率也是非常大的，最常见的就是房屋买卖的合同纠纷，那么接下来跟小编一起看一下，夫妻之间买卖房屋合法吗？房产过户给妻子新规定有哪些？

一、夫妻之间买卖房屋合法吗

1、夫妻之间的买卖房屋是合法的，只要你人购买的房屋合同是正常的，没有触犯我国的法律和法律称没有冲突的地方，那么你们夫妻之间的房屋买卖也是合法的，，但是你们夫妻之间的房屋买卖本来就是属于你们夫妻的共同财产，拿着你们夫妻的共同财产去买你们自己的房子，这样的情况可能只是多交了税费而已，本质没有多大的区别。

2、那么如果说是对方的婚前财产，去购买对方的婚前房产，这种情况下也是可以的，两个人都是使用的婚前财产去购买，那么房产交易完成之后，两笔财产也都是还属于原来个人的财产，并不是属于夫妻共同财产，只要在合同当中明确规定，明确表示能够证明自己的房产或者财产都是属于个人所有的就可以。

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二、房产过户给妻子新规定有哪些

1、根据我们国家的法律规定呢，夫妻关系存续期间，房屋和土地的归属权原来如果属于其中一方，所有的想要变更为夫妻双方一起拥有，或者变更为另一方所有，又或者是房屋和土地的归属权，原来是夫妻双方共同拥有的，后来想要把房子变成其中一方拥有，再或者是房屋和，权利原来是归夫妻双方所拥有，想要通过约定来变更双方拥有的份额，是可以不用缴纳契税的。

2、只需要花五块钱的印花税和80元的工本费就可以了，那么如果想要办理贷款业务的话，可能还需要交营业税和个人所得税。

小编总结：以上就是小编给大家介绍的关于夫妻之间买卖房屋合法吗和房产过户给妻子新规定有哪些的相关内容如果还有关于此类方面的问题，欢迎大家继续在齐家网站里留言，小编看到之后会第一时间给大家回复哦。

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