2.27万元/平 860套共有产权房设计方案公示

来源：房产装修家居资讯时间：2021-06-11 10:44

从2014年起，北京建立了保障房规划设计方案专家评审制度，由住房保障部门和规划部门组织专家，按照规范、严格的程序，以专家评审会的方式，对保障房规划设计方案及全装修设计方案进行审查。共有产权房也执行了这一制度，对每个项目的规划设计方案等都要进行专家评审，加强共有产权房项目的品质和质量。

而且，住房保障部门还规定，每个共有产权房在进行专家评审前，要先将规划设计方案向社会公示，听取群众的意见和建议，并纳入到方案的完善中。本月初，鼠年的首个公示项目——大兴瀛海共有产权房项目在【京房字】上进行了公示。今天公示的是第二个项目，为北京市怀柔区怀柔新城07街区（杨宋镇凤翔一园10号）HR00-0007-6006地块R2二类居住用地项目，该项目是在去年9月完成土地出让，是R2二类居住用地上建设共有产权房项目。

该项目共有产权房销售限价为2.27万元／平米，可以提供860套房源，停车位1046个，小区实行人车分流，将配套建设社区配套服务及商业设施，包含菜店、便利店、健身房、图书馆、咖啡馆等。以下是公示信息。提醒一下，大家如有意见和建议，可以发送电子邮件至意见反馈邮箱，邮箱地址为：hsyjzy＠huaisheng.com.cn。建设单位和设计单位会有专人整理意见反馈。

怀柔区怀柔新城07街区（杨宋镇凤翔一园10号）HR00-0007-6006地块R2二类居住用地项目

建设单位：北京怀胜雅居置业有限公司

设计单位：北京市建筑设计研究院有限公司

项目概况

该项目距离怀柔老城区4公里，距离市中心50公里。距离京承（大广）高速杨宋出口3.5公里，紧邻京沈客专站，项目西侧杨雁路为新城主干路，连通中国（怀柔）影视产业示范区和怀柔科学城。

项目规划总建筑面积约133528平方米，其中规划地上建筑面积约83198平方米（包含住宅面积约81570平方米，商业及公共配套用房面积约1408平方米），地下建筑面积约50330平方米。

规划设计

小区共规划高层住宅9栋，商业及公共配套用房1栋。包含：1栋13层住宅，4栋14层住宅楼，4栋15层住宅楼，1栋2层商业及公共配套用房。住宅总套数860套。其中套型主要为建筑面积约90平方米两居542套，约90平方米小三居142套，约120平方米大三居176套。

项目为全装修交房。住宅采用单元式，4＃，7＃住宅楼每单元两户，电梯两部，楼梯一部；其余住宅楼每单元四户，电梯两部，楼梯一部。

配套建设约2024平方米商业及公共配套用房，包含健身房、图书馆、咖啡馆各一处。

规划设计机动车停车位1046辆（其中地上停车位7辆，地下停车位1039辆）。小区实现人车分流，车辆出入口位于小区东侧街坊路及南侧。

小区仅在配套商业服务楼旁设地上停车位7个，其他1039个机动车停车均设于地下车库，居民车位数按户均1.2辆设置，商业配套服务按0.7辆／百平米设置。