单价18000元/平！323共有产权房随时申购

今年5月，平谷区宣布其三个共有产权房项目的剩余房源将进行动态申购，创了北京共有产权房申购的一个先河。

上月，通州区的幸福雅园共有产权住房项目117套剩余房源也宣布实行动态申购。申购家庭随时可以申购，先到先得。

今天，延庆区也发布公告，该区中交富力·雅郡共有产权房项目的323套剩余房源，也将实行这样的动态申购，不再统一摇号，随时可以申购。

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中交富力·雅郡项目位于延庆新城03街区。项目四至为: 北至庆隆街，南至现状供电局，东至龙庆路，西至规划五路。

项目规划地上建筑面积约为21.5万平方米，其中共有产权住房地上建筑面积约21.1万平方米，全装修交房，总套数2506套。

此前，中交富力·雅郡共有产权房项目已经进行了三次申购，目前还剩余323套房源，其中二居室322套，三居室1套。

价格方面，销售均价含全装修费用18000元/平方米（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格）。单套住房的购房人产权份额比例为65%。

该项目的配售对象为延庆区户籍无房家庭或是在延庆工作的非京籍无房家庭。

同时也面向本市城六区（东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山）户籍无房家庭、在城六区工作的本市其他区户籍无房家庭和非本市户籍无房家庭。

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多次申购后，如果仍然每次都是集中申购，每次都要经过申购、审核、摇号、选房的一整套流程，确实浪费。因此延庆的这个项目也选择了动态申购这条路，的确，这样要更有效率。

此次延庆区将中交富力·雅郡项目的剩余房源情况、销售时间及销售形式一次性公告公示，实行动态监管，今后不再对该项目共有产权住房剩余房源发布销售公告公示。

如果有家庭对这个项目有意，可以直接找开发商，开发商将线下登记有意向购买家庭。

有意向购买的家庭在售楼处现场登记确认的顺序号在现场公示，登记同时通过公证处的视频系统进行相关视频留存，以视频系统生成的视频留存时间先后作为选房顺序的确定依据。

和之前几个项目一样，中交富力·雅郡也将每月开放申购端口，今年10月申购截止日为当月18号下午5点，10月以后申购截止日期为每月8号下午5点（预售证有效期内）。由开发商将有意向购买的家庭信息输入系统，相关部门按规定审核申购家庭购房资格并出具审核结果。审核结果在售楼处公示并由建设单位通知到每户申请家庭。

区住房城乡建设委复核完成后，将复核结果在售楼处公示并通知到每户家庭。资格通过的家庭，建设单位按照申购家庭申购登记的时间顺序完成房屋销售手续。

每次选房后，开发商将选房结果在售楼处公示，动态更新，直至房源售罄。经一次销售如仍有剩余房源可按照上述模式循环销售，至房源售完为止。

选房顺序号以登记的时间（精确到秒）先后顺序确定，公证处视频资料留存；选房前建设单位电话通知；选房当日由公证处全程公证。

图文来源 京房字

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