“模范生”恒大降负债再下狠招:6月底前至少一条红线变绿

最近，有关恒大集团负债情况的各类“剖析”，可谓是“百话齐放”，关于恒大降负债的话题热度空前，备受关注。目前，恒大再次官宣了集团真实情况、详尽数据和短期目标。

6月3日，恒大集团举行了一年一度的战略合作伙伴交流会，会上许家印再次展现了坚定的降负债决心，“到今年6月30日，恒大至少实现一条红线变绿！”

同时，通过实施“高增长、控规模、降负债”的发展战略，本月底前恒大的有息负债有望从去年最高的8743亿降到6000亿以下，减负步伐再提速。

据悉，本次交流会可谓“大咖云集”，苏中建设董事长笪鸿鹄、中铁建设董事长梅洪亮、中建四局总经理马义俊、合肥建工董事长刘国福、南通三建董事长黄裕辉、金螳螂董事长朱兴良、广田控股董事长叶远西、宝鹰集团董事局主席、新明珠陶瓷董事长叶德林、唯美陶瓷总裁谢悦增、索菲亚董事长江淦钧、宝胜科技董事长杨泽元等知名企业家出席了现场会，另外有超过1000家合作伙伴以视频形式参加了交流会。

早在2007年，恒大第一次举办战略合作伙伴论坛时就提出共赢、公平、阳光的合作宗旨，并一直延续至今。此次参会的恒大合作伙伴囊括了国内外大量知名企业，既有国企也有民企，涵盖了工程、装饰装修、设计、建材、家具家电、智能化等全产业链，与恒大的合作短则十几年，长的有二十多年。大家在交流会上畅所欲言，共谋发展。

明确降档期限6月底必须红转“绿”

针对当下广受关注的“三条红线”，许家印不仅明确了恒大全面降档的期限，同时还透露在今年6月30日前，有息负债额将降至“5字头”。这意味着自去年3月全面实施新战略以来，恒大在短短一年多的时间里，有息负债降低了近3000亿元，决心和成效可见一斑。

值得一提的是，在今年业绩发布会上，许家印已给出了未来三年降档目标：2021年6月30日将净负债率降至100%以下，2021年12月31日现金短债比达到1以上，2022年12月31日将资产负债率降至70%以下，全面达到监管要求，实现“三条红线”全部转绿。

据了解，按照监管层的要求，“三道红线”需要在2023年6月30日前达标。

本次交流会共超过1000家合作伙伴以视频形式参与，许家印在会上透露，恒大已完成以民生地产为基础的“多元产业+数字科技”转型，旗下8大产业已拥有4个上市平台，未来其他产业也将陆续分拆上市，通过3-5年的发展，未来市值想象空间巨大，与战略伙伴的合作规模也将大幅增加，进一步实现互利共赢。

用成绩数据说话

前五月恒大交完美答卷

6月1日，恒大发布业绩公告，5月当月实现销售额638.6亿元，销售面积781.7万平方米，销售回款518.1亿元。截至5月底，恒大今年累计实现销售额2851.6亿元，累计销售面积3383.3万平方米，累计销售回款2507.4亿元。

同时，据权威机构统计，恒大前5月权益销售额达2727.5亿元，位居行业第一——这同样是行业极为看重的数据，代表了归属房企自己的真正销售实力。

如此靓丽的业绩表现，让恒大成为了业界为之瞩目的焦点。不禁让人探究，恒大为何这么强？

恒大一向都具有前瞻性的眼光。在行业持续调控的大背景下，就已开始战略布局，加之为人称道的产品力，是其继续领跑的关键所在。

自去年实施“高增长、控规模、降负债”发展战略以来，恒大推行了一系列积极营销措施，力促销售规模稳步增长。如上周恒大启动了第三届“5·31购房节”，大量高品质、高性价比的项目一经推出，就在各地掀起了一波楼市小高潮。如南宁恒大御府、昆明恒大珺睿、乌鲁木齐悦府、十堰御府等项目开盘当天去化率均超80%，其中南宁恒大御府开盘热销21亿元、昆明恒大珺睿销售12亿元。

6月一般是上市房企冲刺版面业绩的重要节点，恒大接下来的表现牵动众人的心，必将备受关注。

新闻来源：顶端新闻 · 大河报

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