“模范生”恒大降负债再下狠招:6月底前至少一条红线变绿

最近,有关恒大集团负债情况的各类“剖析”,可谓是“百话齐放”,关于恒大降负债的话题热度空前,备受关注。目前,恒大再次官宣了集团真实情况、详尽数据和短期目标。

6月3日,恒大集团举行了一年一度的战略合作伙伴交流会,会上许家印再次展现了坚定的降负债决心,“到今年6月30日,恒大至少实现一条红线变绿!”

同时,通过实施“高增长、控规模、降负债”的发展战略,本月底前恒大的有息负债有望从去年最高的8743亿降到6000亿以下,减负步伐再提速。

据悉,本次交流会可谓“大咖云集”,苏中建设董事长笪鸿鹄、中铁建设董事长梅洪亮、中建四局总经理马义俊、合肥建工董事长刘国福、南通三建董事长黄裕辉、金螳螂董事长朱兴良、广田控股董事长叶远西、宝鹰集团董事局主席、新明珠陶瓷董事长叶德林、唯美陶瓷总裁谢悦增、索菲亚董事长江淦钧、宝胜科技董事长杨泽元等知名企业家出席了现场会,另外有超过1000家合作伙伴以视频形式参加了交流会。

早在2007年,恒大第一次举办战略合作伙伴论坛时就提出共赢、公平、阳光的合作宗旨,并一直延续至今。此次参会的恒大合作伙伴囊括了国内外大量知名企业,既有国企也有民企,涵盖了工程、装饰装修、设计、建材、家具家电、智能化等全产业链,与恒大的合作短则十几年,长的有二十多年。大家在交流会上畅所欲言,共谋发展。

明确降档期限6月底必须红转“绿”

针对当下广受关注的“三条红线”,许家印不仅明确了恒大全面降档的期限,同时还透露在今年6月30日前,有息负债额将降至“5字头”。这意味着自去年3月全面实施新战略以来,恒大在短短一年多的时间里,有息负债降低了近3000亿元,决心和成效可见一斑。

值得一提的是,在今年业绩发布会上,许家印已给出了未来三年降档目标:2021年6月30日将净负债率降至100%以下,2021年12月31日现金短债比达到1以上,2022年12月31日将资产负债率降至70%以下,全面达到监管要求,实现“三条红线”全部转绿。

据了解,按照监管层的要求,“三道红线”需要在2023年6月30日前达标。

本次交流会共超过1000家合作伙伴以视频形式参与,许家印在会上透露,恒大已完成以民生地产为基础的“多元产业+数字科技”转型,旗下8大产业已拥有4个上市平台,未来其他产业也将陆续分拆上市,通过3-5年的发展,未来市值想象空间巨大,与战略伙伴的合作规模也将大幅增加,进一步实现互利共赢。

用成绩数据说话

前五月恒大交完美答卷

6月1日,恒大发布业绩公告,5月当月实现销售额638.6亿元,销售面积781.7万平方米,销售回款518.1亿元。截至5月底,恒大今年累计实现销售额2851.6亿元,累计销售面积3383.3万平方米,累计销售回款2507.4亿元。

同时,据权威机构统计,恒大前5月权益销售额达2727.5亿元,位居行业第一——这同样是行业极为看重的数据,代表了归属房企自己的真正销售实力。

如此靓丽的业绩表现,让恒大成为了业界为之瞩目的焦点。不禁让人探究,恒大为何这么强?

恒大一向都具有前瞻性的眼光。在行业持续调控的大背景下,就已开始战略布局,加之为人称道的产品力,是其继续领跑的关键所在。

自去年实施“高增长、控规模、降负债”发展战略以来,恒大推行了一系列积极营销措施,力促销售规模稳步增长。如上周恒大启动了第三届“5·31购房节”,大量高品质、高性价比的项目一经推出,就在各地掀起了一波楼市小高潮。如南宁恒大御府、昆明恒大珺睿、乌鲁木齐悦府、十堰御府等项目开盘当天去化率均超80%,其中南宁恒大御府开盘热销21亿元、昆明恒大珺睿销售12亿元。

6月一般是上市房企冲刺版面业绩的重要节点,恒大接下来的表现牵动众人的心,必将备受关注。

新闻来源:顶端新闻 · 大河报

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