广州南沙黄阁镇推出24亩宅地,起价3.28亿

来源：房产装修家居资讯时间：2020-05-01 00:04

4月30日，广州市公共资源交易中心发布穗南开规划资源出告字〔2020〕5号公告，以网上挂牌方式出让1宗地的国有土地使用权。

宗地坐落：南沙区黄阁镇鸡谷山路以南，为南沙保利城项目的“边角料”地块

地块编号：2020NJY-3

土地用途：二类居住用地

宗地面积：15673㎡

容积率：≤2.2

建筑面积：≤34481㎡（须在用地范围内配建3500㎡安置房，由南沙开发区管委会指定单位按3500元/㎡的价格回购）

挂牌起始价：32819万元，楼面起价：9518元/㎡

上限价：47587万元，上限楼面价：13801元/㎡

竞价方式：限地价+竞自持+摇号

增价幅度：1500万元

竞买保证金：6564万元

保证金缴纳截止时间：5月19日17时

网上限时竞价开始时间：5月29日15时

地块指标信息表

区位图

周边交通、配套（数据来源：好地大数据）

四至图（数据来源：好地大数据）

红线图

其他注意事项：

1.竞得人须采用装配式建筑的建造方式，装配式建筑面积比例不低于60%，且须符合国家或省现行的装配式建筑评价标准要求。

2.竞得人须在用地范围内配建3500平方米安置房，由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购；每套安置房须配置一个机动车停车位，后续无偿移交给南沙开发区管委会指定单位；在办理房屋回购交易手续时按购房合同约定支付购房款；政府回购安置房需与首期工程同步建设、同步验收；政府回购安置房的位置、户型套数等需在报建（建筑工程设计方案审查、建设工程规划许可证）前取得南沙开发区管委会相关部门的同意，建设及装修标准须按照《配建安置房建设标准》的要求进行。

3.地块出让采取“限地价+竞自持+摇号”的方式。竞企业自持计容建筑面积：竞价阶梯为该宗地内扣除配建及公服设施后的计容总建筑面积的5%，最高为100%。

4.付款要求：自合同签订之日起30日内，一次性付清国有建设用地使用权出让价款。

5.具体配建要求：