苏州集中供地：绿城20亿摘高新通安镇商住地 楼面价12328元/㎡

5月31日10点，苏州2021年首批双集中地块正式开拍。共计32宗地块，其中包括了住宅用地和商住用地23宗、4宗综合用地、4宗商业用地以及3宗安置房用地，起拍总价约为405.9亿元。这32宗地块将于5月31日至6月2日连拍3天。

5月31日中午，新区18号地块正式开拍，最终，在一次报价阶段，被苏州驰贵房地产开发有限公司（绿城）以总价200145万元竞得该地块，楼面价12328元/㎡，溢价率11.72%，土地单价25485.13元/㎡。

资料显示，该地块坐落于高新区通安镇230省道绿化地西、规划昆仑山路绿化地北，土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地，出让面积78534.2㎡，建筑面积162350.2㎡；地块起报总价179154万元，网上竞价中止价200145.3267万元，一次报价区间2001453267-2057464085元。

从地块信息来看，18号地块位于高新区通安镇230省道绿化地西、规划昆仑山路绿化地北。容积率1-2.07，未来或将建设高层、小高层产品。

而该地块为一宗商住地块，其中对于住宅部分也有相关规划要求，包括：住宅总户数不得低于1180户，以及要求全装修交付，装标不得低于1800元/平。

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