楼面价9688元/㎡!增城中新镇一商住地成功出让

10月19日，广州政源房地产开发有限公司以总价12.08亿底价拿下增城中新镇一商住地，折合楼面价9688元/㎡。

增城区中新镇九和村18103208A20048号地块

土地性质：二类居住用地可兼容商业

宗地面积：38964.92㎡

计容建面：≤124687.7㎡

挂牌起始价：120800万元

竞得人：广州政源房地产开发有限公司

成交总价：120800万元

折合楼面价：9688元/㎡

（位置图  来源：好地网广东）

地块坐落于中新板块，东临邻中新公路，临近在建的穗莞深城际、东北货车外绕线、花莞高速以及广汕公路外绕线，交通通达性高。

不过，该地块周边公共交通、生活配套条件较差，距最近的地铁21号线中新站也要2.8公里，出行主要依赖新新公路旁的九和村公交站，居民生活基本依赖中新镇区商业配套，较为落后。

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