万科否认入股蓝光发展,双方正在开展的是项目方面的合作

谁会成为蓝光发展的“白衣骑士”?最新的消息显示,这个“白衣骑士”可能是万科。

5月28日市场消息称,蓝光发展“18蓝光07”约6亿元公司债已由万科代偿。并且,万科已拟定了“80亿股+债”入股蓝光发展的方案。其中,20亿收购蓝光发展20%股权;60亿收购蓝光发展一个房地产项目资产包,并于近期正式对外宣布。

焦点财经就此求证万科方面,对方否认了该消息,并称,"目前没有入股蓝光发展的计划,双方正在开展的是项目层面合作"。蓝光发展方面则表示,建议关注公司公告,如有进一步信息会即时公布。

“川系黑马”蓝光发展或正陷入近年发展的至暗时刻,多个信托出现延期支付,随后还因2.3亿债权成为被执行人,随着流动性危机的发酵,蓝光发展连日来股债双杀。

5月27日,蓝光发展旗下“20蓝光02”盘中跌幅超24%临停,恢复交易后跌幅超31%,盘中二次临停,截至收盘报69.24元,下跌0.19%;“16蓝光01”盘中跌幅超过16%,截至收盘报67.94元,下跌5.61%。两日前(25日),蓝光发展旗下“19蓝光02”、“16蓝光01”、“20蓝光02”也曾出现明显下跌。

市场情绪的异常表达与蓝光发展的债务危机不无关系。截至今年一季度末,蓝光发展有息负债合计789.89亿元,其中短期债务338.15亿元,长期债务451.74亿元,但期末现金及现金等价物仅263.37亿元。今年前5个月,蓝光发展分别有“16蓝光MTN001”、“18蓝光MTN001”及私募债“18蓝光06”到期,规模逾28亿元。

穆迪预计,未来12至18个月,蓝光发展将有大量债务到期或可回售,包括超140亿元在岸和离岸债券,以及另外150亿元非标融资。标普也指出,蓝光发展的非银融资已由2019年的160亿元增加至超过220亿元,占其2020年新增债务的一半。相比之下,银行融资(通常是开发贷款)仅为适度增加。预计蓝光发展的非银行融资每年成本为8%至13%,而且是短期的,其中一年内到期的金额超过了120亿元。今年5月至9月,蓝光发展仍有约5只债券到期,债券余额36.61亿元。

因债券新发规模与到期规模之间存在缺口,蓝光发展只能以自有资金偿还部分到期债券。今年前4个月,蓝光发展以自有资金偿还债券共计35亿元,包括1月到期的中票7亿元,3月到期的公司债8亿元,以及4月提前兑付的部分美元债,约20亿元。据焦点财经不完全统计,仅在今年5月至9月,蓝光发展即有5只债券到期,余额规模约36.61亿元。

为了回流资金,蓝光发展曾在今年2月25日,将所持蓝光嘉宝服务(02606.HK)64.6203%的股份,转予头部物企碧桂园服务(06098.HK),交易对价约48.47亿元。去年10月,其还曾以9亿元的低价,将迪康药业卖给了汉商集团。

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