竞价31轮触顶摇号!江北核心区G11地块预计成交价36亿!

来源：房产装修家居资讯时间：2021-05-21 15:12

江北核心区G11地块经过31轮竞价，触顶最高楼面限价，待摇号，预计成交总价36亿，预计成交楼面价21800元/㎡，未来毛坯销售限价31850元/㎡。

地理位置：东至横江大道，南至园创路，西至慧谷路，北至城南河路。

出让面积：66056.67㎡

规划用地性质：Rb商住混合用地

容积率：1.01≤容积率≤2.50

起拍总价：32.5亿

最高限价：35.9亿

起拍楼面价： 19680元/㎡

最高楼面限价： 21739元/㎡

毛坯房销售限价： 31850元/㎡

G11地块处于城南河南侧，旁边就是保利西江月，与正在建设中的砂之船、南京丰大国际一路之隔。

（点击查看大图）

根据链家网数据显示，目前保利西江月二手房均价超过3.95万/㎡，部分房源成交价超过4万/㎡，G11地块与之相比，也存在着一定的倒挂优势。

值得一提的是，目前区域周边仅佳源玖棠府一家新房在售，前期均价约30300元/㎡，据悉，项目预计5月加推9、14号楼，共计约270多套房，户型建面约89、102、112、113㎡，带装修交付，首付5-8成。不过有消息称项目此次加推价格可能会上涨。

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