碧桂园41.15亿竞得北京城市副中心1201街区地块

中国网地产讯 5月10日-11日，北京市迎来首个集中供地出让。首批30宗地块中，此前已有5宗产生结果，剩余25宗地将在两日内决定归属。超200家房企将参与围猎。10日首先进行的是朝阳区金盏、王四营、崔各庄、东坝；海淀树村等地块。11日进行的是丰台长辛店、石景山衙门口、通州城市副中心以及昌平区东小口等地块。

据悉碧桂园、金地+保利+华润、平安、中骏参与城市副中心1201街区FZX-1201-0019、0020、0040地块竞拍。

最终碧桂园报41.15亿达竞价上限，转入竞国际人才社区住房面积程序，溢价率14.94%。最终碧桂园报11500平国际人才社区住房面积竞得。

地块编号京土整储挂（通）[2021]021号，地块名称为城市副中心1201街区FZX-1201-0019、0020、0040地块R2二类居住用地、0016地块F3其他类多功能用地、0039地块A51医院用地，建设用地面积12.41万平，建筑控制规模24.07万平，起始价35.8亿元。

据土地出让文件显示，本次出让宗地FZX-1201-0040地块需集中建设建筑规模约6.46万平方米的“国际人才社区住房”， 具体要求严格按照本项目挂牌文件执行。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格和配建6.46万平方米“国际人才社区住房”的基础上竞报“国际人才社区住房”面积程序。同时，本次出让宗地设定有“国际人才社区住房”上限面积，当现场竞报达到上限面积时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

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