城市副中心“组团式”更新老城街区

“十三五”期间，城市副中心140条背街小巷完成提升整治。在此基础上，2020年又有168条背街小巷纳入新一轮的精治提升计划。新一轮整治不止局限于一条小街小巷，而是逐渐由街巷向周边社区、景区、平房院落、花园绿地、支路胡同延伸，从线到面，带动老城街区整体品质提升。

从美街巷到美社区

永顺中街，一条不到500米长的小巷，西起通惠北路，东至永顺西里小区尽头，北边挨着永顺西里小区，南边则靠着两个大型小区和医院等。过去两侧违建扎堆儿，与比邻的运河商务区形成鲜明对比。

去年年底，永顺中街迎来改变。机械开挖路面、工人栽种绿化苗木，千余平方米违建拆除后摇身变公园。眼下，小巷改造即将收尾，居民马国亭不禁感叹：“家门口环境提升，街巷齐整，小区里也跟着‘沾光’了！”

原来改造并非仅限于这条小巷，附近小区居民对于改善居住环境的诉求，也被纳入到项目设计的考虑当中。

“借小巷整治，我们在小区里设计了廊架休息区、老人休憩区、儿童游乐区、运动健身区等功能分区；重塑绿植空间，补充种植层次；从景观节点、道路交通、建筑界面、景观照明、市政设施、海绵城市六大方面入手，全方位打造老幼友好型街区。”主持改造的设计师于波介绍。

像这样“捎带手”提升周边居民居住环境的例子还有很多。潞河中学北街6号楼、10号楼周边的土路被重新铺装，过去横七竖八、见缝插针乱停放的机动车如今在新场地上整齐停放。楼体加装外墙，楼后垃圾山被清走，违建被拆除，改建了两个迷你花园。粮食局直属库平房胡同在整治中将老化的墙体改建为镂空栅栏，墙外漪春园的景色一览无余，街坊邻居推窗见景……

既重“面子”也重“里子”

一年多来，城市副中心的背街小巷环境精细化整治，形成了多点开花、沿主要轴线蔓延的特点，串联起各街巷、社区、景区、绿廊。

全长10公里的长安街延长线城市副中心段——新华大街至通胡大街，就是主要轴线之一。去年，城市副中心启动新一轮背街小巷精治提升，以新华大街为轴，向纵深一公里范围内延伸，28条背街小巷被列入两年行动计划。去年已验收完工13条，今年将完成上元西路、北京小学东侧路、牡丹路等剩下的15条街巷。

新一轮整治提升，既注重“面子”也注重“里子”，停车难等一系列民生问题得到解决。

以通运街道荔景西路片区为例，今年将启动荔景西路、紫运北街、桦秀路、紫运南街四条街道及周边的环境提升工程，主要解决停车和积水问题。“不到2平方公里范围内分布着近10个小区，占道停车、慢行系统缺乏以及道路积水等问题长期困扰周边居民。”设计师侯晓蕾说。

北京小学东侧路片区则迫切需要解决架空线入地和衔接公园边界地问题。这一片沿线有架空线杆42根，有的占用了人行道甚至是盲道，有的就在街角和公园入口，破坏临街景观。另外，北京小学东侧路与牡丹路平行，在两条路南侧是一条南北向的绿廊，均宽50米，向南延续3公里。“北京小学东侧路和牡丹路是这条绿廊的北端，对它们进行整治提升，将与绿廊连成片，贯通跑道和散步道，沿街也会打造景观节点。”侯晓蕾说。

目前，绿廊北侧三分之一已建成，南延还是一片空地，地上高压线尚未挪移。侯晓蕾说，绿廊整体改造建设方案已经出炉，未来在绿廊南侧将形成牡丹园林、月季园林甚至是水仙园林，呼应武夷花园社区的牡丹园、月季园、水仙园，带动社区居民共建。

今年“组团式”精治五大片区

从一条街巷延伸至一个街区，“组团式”连片整治效果已经初步呈现。

通州区城管委相关负责人介绍，2020年城市副中心重点在老城区范围内集中连片打造了五大片区，即北苑区域、果园区域、乔庄区域、通运区域、中仓区域。截至目前，32条背街小巷精细化整治提升任务已经完成。

五大片区之一的乔庄区域，经过“组团式”连片整治，面貌已经焕然一新。走进乔庄商业街，只见10米宽道路一侧商业林立，另一侧海棠飘雪，既有烟火气又浪漫安静。很难想象，这里曾是一片“脏街”。

沿乔庄商业街一路向北便到了乔庄北街，这条路西连玉桥中路东至滨河中路，是乔庄的大动脉。除了规整沿街商业门脸，道路秩序也重新梳理，无障碍带、慢行带、车行带、绿化带、设施带清晰分离。

“以前街上乱是因为功能设施没区分。现在通过功能区划分，引导行为，在固定的地儿干固定的事儿，便会建立起自然而然的秩序。”设计师于波说。乔庄的背街小巷整治不仅局限于8米以下的小巷，而是对相邻街巷进行“组团式”连片精治。

经过治理的乔庄北街，不仅“遮了羞”，沿路还多了许多口袋公园、小广场、停车位。乔庄商业街、乔庄北街、乔庄后街，一直通往北侧京秦铁路线的公安学校路，两横两纵道路如今秩序井然。

今年，城市副中心将再打造5大片区，分别是西海子片区，包括司空分署街、西塔胡同、大成街；复兴里片区，包括复兴里西路、潞河园路；北京小学东侧路片区，包括北京小学东侧路、牡丹路、朝晖东街；荔景西路片区，包括荔景西路、紫云南街、桦秀路、紫云北街；临河里片区，包括砖厂村路、土桥砖厂南街、迎熏东路等。五大片区全部以街区为单元，“组团式”连片推进。其中，西海子、复兴里两个片区将被打造为全市环境精细化整治示范片区。

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