杭州钱塘新区7宗宅地148亿元成交 融创、万科、祥生各有斩获

今天（5月7日）上午，杭州首批集中供地中位于钱塘新区的7宗宅地率先竞价出让。这7宗地块总规划建筑面积77.3万平方米，总起始价118.86亿元，最终的总成交价约为148亿元。其中，融创以74.87亿元斩获3宗地块，祥生、万科也各有落子。

融创近75亿拿下三宗地

值得关注的是，在今天的土地出让中，融创一举揽获三宗宅地。其中，融创旗下的杭州融望迎晖企业管理咨询有限公司以28.41亿元竞得下沙开发区单元R21-03、R22-03地块，溢价率21.36%。出让文件显示，该地块总出让面积5.21万平方米，容积率2.6，计容建筑面积13.55万平方米，挂牌起始价23.41亿元，最高上限价30.41亿。

与此同时，融创旗下的杭州融圣迎晖企业管理有限公司以23.79亿元竞得下沙中心区单元JS0402-55地块，溢价率27.97%。该地块总出让面积3.35万平方米，容积率2.6，计容建筑面积8.71万平方米，挂牌起始价18.59亿元，最高上限价24.09亿。

此外，融创旗下的杭州融森瀚誉企业管理咨询有限公司以22.67亿元竞得下沙开发区单元R21/C-04地块，溢价率20.77%。该地块总出让面积3.84万平方米，容积率2.8，计容建筑面积10.76万平方米，挂牌起始价18.77亿元，最高上限价24.37亿。

万科、祥生各落一子

除了融创外，万科和祥生等企业在今天的竞拍中也有所斩获。其中，下沙开发区单元R21/C-03地块由万科旗下的杭州锦腾置业有限公司以29.25亿元竞得，溢价率20.62%。该地块总出让面积4.8万平方米，容积率2.94，计容建筑面积14.12万平方米，挂牌起始价24.25亿元，最高上限价31.45亿。

另一宗下沙大学城北单元JS0603-03地块，则由祥生旗下的杭州滨顺企业管理咨询有限公司以上限价26.12亿元竞得，溢价率29.82%，自持比例13%。该地块总出让面积5.24万平方米，容积率2.8，计容建筑面积14.68万平方米，挂牌起始价20.12亿元，最高上限价26.12亿元。

此外，兴耀旗下的杭州星凝置业有限公司以6.23亿元竞得国环三路延伸段东侧地块，溢价率26.40%；中天旗下的平湖美誉商务服务有限公司以上限价11.54亿元竞得新湾大道东商住地块，溢价率29.80%。

原标题：（杭州钱塘新区7宗宅地148亿元成交 融创、万科、祥生各有斩获）

来源：新京报

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