去年营收36.15亿 泰禾多数项目正在“上岸”

4月30日，泰禾集团股份有限公司发布2020年年度报告。报告期内，泰禾集团的营业收入为36.15亿元，归属于上市公司股东的净利润为49.99亿元。

当期，泰禾房地产业务的营收为23.93亿元，结转面积10.26万平方米，毛利率为12.23%。其中，住宅地产的销售收入为21.39亿元，结转面积7.77万平方米，商业地产的销售收入为2.54亿元，结转面积为2.48万平方米。

在土储方面，截至去年底，泰禾的土储总占地面积为1290.78万平方米，总建筑面积为3239.91万平方米，剩余可开发建筑面积为923.87万平方米。

其中，京津冀、福建区域、长三角、珠三角及华中区域的土储总占地面积分别为232.46万平方米、594.57万平方米、276.06万平方米、131.87万平方米及55.82万平方米。

泰禾集团表示，2021年，公司将持续推进引战工作。全力推进债务重组事宜，积极解决债务问题，继续与聘请的专业机构一起，组织、协调债权人沟通意见和诉求，综合各方意见形成全面债务重组解决方案，最大程度的保证债权人及公司各方利益。

同时，泰禾将以“复工复产、重塑信心”为第一要务，积极盘活资产，抓销售促回款，改善公司负债结构，力求维护业主利益，增强市场信心，实现公司的可持续健康发展。

2021年第一季度，泰禾集团的营收为3.97亿元。截至3月底，集团总资产为2194.2亿元，同比增长1.19%，归母净资产为142.78亿元。

多数项目正在“上岸”

与此同时，泰禾仍在积极推动“复工复产”。4月27日，据泰禾官微披露，南昌院子正在加速建设保交付。去年，南昌院子施工进度放缓，但并未完全停工。目前，南昌院子工地已进驻了270余位工人，推进施工作业，全力冲刺保交付。去年底至今，泰禾佛山院子、杭州大城小院、郑州中州院子已交付了部分产品。

有知情人士透露，除未启动的储备项目外，泰禾目前在售在建的项目可以分为三类。其一，是现房准现房产品。例如，北京的中国院子、西府大院、丽春湖院子、泰禾中央广场，厦门区域的厦门院子、蓝山院子、红树湾院子、汀溪院子，以及福州院子C区等；其二，是始终未停工或在建已复工项目，例如南京金尊府、北京金府大院、昌平拾景园、福州湾项目D区、厦门红树湾院子等一众项目；其三，是待复工项目，例如福州金府大院、福州院子、苏州姑苏院子等确定了近期复工节点的项目。

对于少数尚未确定复工复产节点的项目，泰禾内部人士对焦点财经表示，集团正在积极寻求解决方案，争取尽快“解扣”。从全国项目整体层面考虑，为了最多数业主的利益诉求，以及尽快推动企业进入正轨，确保尽可能多的项目尽快交房，泰禾需要尽快复苏、重整旗鼓。

另据多方了解，泰禾在北京、福州、厦门、上海、南京、杭州和广深区域等，有中国院子、福州湾、福州金府大院、厦门红树湾院子等20余个项目有望在五六月份满足销售条件。

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