重庆“两集中”土拍首日24宗地揽金416.8亿元

来源：房产装修家居资讯时间：2021-04-28 21:44

中国网地产讯 4月28日-4月29日，重庆主城区第一批次集中供地46宗，主要分布于大渡口、茶园、中央公园、空港、西永、大学城、大杨石等区域，总起拍价超444亿元。

其中，28日出让24宗地。最终，24宗地块全部成交，总成交价416.8亿元。

其中，融创75.9亿斩获两江新区、北碚区、沙坪坝区、高新区合计5宗地块；龙湖75.54亿斩获大渡口区、北碚区3宗地块；中交48亿斩获两江新区2宗地块。

除此之外，中铁建、佳源、绿地、旭辉、花样年等各有斩获。据悉，多宗地块溢价率超40%。

值得注意的是，招商32.5亿竞得沙坪坝区西永组团21026地块，溢价率高达129.98%，楼面价10459元/㎡。

中铁建29.4亿元竞得两江新区悦来组团21054地块，楼面价9621元/㎡，溢价率54.4%。出让面积21.53万平，起始价19.04亿元。

中交22亿元竞得两江新区悦来组团21055地块，楼面价9682元/㎡，溢价率44%。出让面积16.73万平，计容面积22.72万平，起始价15.31亿元。

中交26亿元竞得两江新区悦来组团21057地块，楼面价10867.96元/㎡，溢价率55.36%。出让面积18.39万平，计容面积23.92万平，起始价16.74亿元。

佳源22.4亿元竞得两江新区悦来组团21056地块，楼面价10328.74元/㎡，溢价率48.31%。出让面积17.2万平，计容面积21.69万平，起始价15.1亿元。

融创26.6亿元竞得两江新区两路组团21053地块，溢价率61.6%，楼面价13451元/㎡。出让面积13.18万平，建筑面积19.78万平，起始价16.46亿元。

融创22亿元竞得北碚区蔡家组团21036地块，楼面价4895.38元/㎡，溢价率18.73%。出让面积27.15万平，建设用地面积44.94万平，起始价18.53亿元。

融创+海伦堡7亿元竞得沙坪坝区沙坪坝组团21027地块，楼面价9756.51元/㎡，溢价率36.66%。出让面积4.79万平，建设面积7.17万平，起始价5.12亿元。

融创+大发4.9亿元竞得高新区西永组团21033地块，楼面价11695元/㎡，溢价率61.98%。出让面积2.79万平，建设面积4.19万平，起始价3.03亿元。

融创+象屿15.4亿元竞得高新区西永组团21035地块，楼面价12145元/平，溢价率64.18%。出让面积9.76万平，建筑面积12.68万平，起始价9.38亿元。

康田置业20.79亿元摘得两江新区两路组团21058地块，楼面价7280元/㎡。出让面积10.27万平，建筑面积28.56万平，起始价20.79亿元。

长城10.2亿元竞得大渡口区茄子溪片区21017地块，楼面价8816.59元/㎡，溢价率52.01%。出让面积5.78万平，起始价6.7亿元。

龙湖30亿元竞得大渡口区大渡口组团21018地块，楼面价7310.63元/㎡，溢价率40.79%。出让面积21.16万平，建筑面积41万平，起始价21.31亿元。

龙湖35.6亿元竞得大渡口区大渡口组团21019地块，溢价率53.68%，楼面价7991.48元/㎡。地块建设用地面积21.72万平，规划建筑面积44.55万平，起始价23.17亿元。

龙湖+颐天康养9.94亿元摘得北碚区蔡家组团21038地块，楼面价3864.3元/㎡。出让面积12.6㎡，起始价9.94亿元。

华宇+金科+新希望6亿元竞得大渡口区大渡口组团21020地块，楼面价9419元/㎡，溢价率71.2%。出让面积5.31万平，建筑面积6.37万平，起始价3.5亿元。

金科+美的23亿元竞得高新区西永组团21031地块，楼面价12950元/㎡，溢价率71.75%。出让面积8.27万平，建筑面积17.76万平，起始价13.39亿元。

招商32.5亿竞得沙坪坝区西永组团21026地块，溢价率129.98%，楼面价10459元/㎡。地块建设用地面积18.66万平，建筑面积31.07万平，起始价14.13亿元。

绿地18亿元竞得沙坪坝区西永组团21025地块，楼面价4559.12元/㎡，溢价率28.4%。出让面积24.15万平，起始价14.02亿元。

佳兆业10亿元竞得北碚区蔡家组团21037地块，楼面价10682.9元/㎡，溢价率55.97%。出让面积6.24万平，建筑面积9.36万平，起始价6.41亿元。

佳兆业9.2亿元竞得高新区西永组团21034号地块，楼面价11685元/㎡，溢价率71.4%。出让面积3.15万平，建筑面积7.87万平，起始价5.37亿元。

花样年10.3亿元竞得高新区西永组团21032地块，楼面价12007元/㎡，溢价率56.5%。出让面积5.72万平，建筑面积8.58万平，起始价6.58亿元。

旭辉19亿元竞得渝北区两路组团21039地块，楼面价12337元/㎡，溢价率57.21%。出让面积10.27万平，建筑面积15.4万平，起始价12.09亿元。

海成5.28亿元竞得渝北区两路组团21040地块，楼面价10870元/㎡，溢价率29.72%。出让面积2.43万平，建筑面积4.86万平，起始价4.07亿元。

特勤局1.3亿元摘得渝北区两路组团21052号地块，楼面价4785.3元/㎡。出让面积2.53万平，土地用途为居住用地，建筑面积2.71万平，起始价1.3亿元。

（责任编辑：崔瑞婷）