炸场式土拍!绍兴地价再创新高?这一次谁能“赢家通吃”

炸场式土拍！绍兴地价再创新高？这一次谁能“赢家通吃”

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4月下旬，绍兴土拍市场要“刷屏”了！

从本月20日到月底，接连7块明星地块推出。其中尤为值得关注的，当属镜湖新区凤林西路以北6、7-1、7-2、8号这四宗地块。

示意图（来源于网络）

4月23日，镜湖凤北8号地块以楼面价24233元/方，配建6000方成交！比邻的6号地块则将在4月27日出让，起拍楼面价19263元/方，封顶价约2.6万/方！

另外两宗7-1号、7-2号地块，则将是4月底的土拍压轴大戏，两块“双联”地块总起拍价，超过50亿元镜湖纪录！

四个地块几乎同时推出，又同处于镜湖新区凤林西路，好牌在手的镜湖，一出就是四个“2”，堪称“炸场式”打法，引爆全城持续关注。

示意图（来源于网络）

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土拍一直是楼市的风向标。这几年绍兴楼市每上一个台阶，都与土拍有着千丝万缕的联系。每一块优质土地的出现，都会带动一波市场。

这次土地的起拍价，比同一板块的已出让地块价格高出不少，大家对镜湖有了更高的期待。究其原因，与天街+阿里+地铁等鼎级资源，共同圈定的价值高地不无关系。

龙湖金帝·天汇区位效果图（仅供参考）

其中，天街对城市发展的影响力，不言而喻，在杭州，滨江天街终结了一个滨江区的“跨江消费时代”，金沙天街激活了城东CBD，每一座天街，总能带来人流汇聚的新地标，镜湖天街，也将成为镜湖新区人潮“风暴眼”。阿里的落定，也激发了绍兴人对镜湖的想象，毕竟在杭州，阿里就曾在滨江、城西等区域，先后产生过同样的暴风影响力，这一次也不会例外。

同时，周边还有绍兴市人民医院镜湖院区（在建）、地铁3号线（规划中）、4万方滨水公园（在建）等。

伴随土地的增值，房子也被赋予了更多价值！

龙湖金帝·天汇区位效果图（仅供参考）

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在镜湖这样一个高燃板块里，谁能真正“赢家通吃”？答案或许正是与天街无缝连接的龙湖金帝·天汇建面约139-173㎡滨湖王座。

由于有天街的“独宠”——不出小区就能通达到天街，天汇的滨湖王座仿佛含着“金汤匙”出生，赢在了起跑线上。然而，这仅仅是它的起点，更大的赢面，还在于一线滨湖景观资源！

龙湖金帝·天汇沿湖效果图（具体以交付为准）

当深圳人说住在“深圳湾”、当上海人说住在“黄浦江边”、当杭州人说住在“西湖旁”，相信大部分人都会投来羡慕的目光。拥有难以复制的自然资源，不仅仅是一种美好生活的向往，更成为了塔尖身份的价值标的。

为了不负天然湖景资源，龙湖金帝·天汇特将社区南面的一线沿湖景观，留给了建面约139-173㎡天街大宅。据了解，天汇即将加推的滨湖王座，采用一字排开的楼栋布局，推窗见景，一线湖光尽入眼帘。

无论是139㎡户型，还是173㎡大宅，整体格局都十分方正，4.5开间朝南，整个南向面宽分别达到了15.3米与16.8米，与一个标准篮球场差不多宽。如此尺度，带来的最大好处在于最大化地引景入户，IMAX级的视野享受。

龙湖金帝·天汇约173㎡户型图（仅供参考）

当然，在精装品质层面，为了匹配滨湖王座的卓越地位，天汇选用了日立中央空调、威能地暖、百朗新风系统、玛雅灰石材、陶瓷大板客厅背景墙及定制主卧背景墙等，再加上汉斯格雅的卫浴、西门子厨房三件套等，举目皆匠心，无不彰显华宅该有的底色。

龙湖金帝·天汇样板间实拍图（仅供参考）

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从地段到产品，盘点下来，坐拥天街的龙湖金帝·天汇，建面约139-173㎡滨湖王座处处可圈可点，难怪首开就一度引发全城抢房狂潮，以至于很多客户才刚听闻，就已被抢空。

龙湖金帝·天汇活动现场

好消息是，4月26日，天汇即将开盘，加推二批次房源。

据悉，这批房源早就被不少客户紧盯，只等开盘；而这一次镜湖地块4连拍，让更多购房者的目光聚焦到了龙湖金帝·天汇，相比首开，想要买到建面约139-173㎡滨湖王座，不仅需要资金，或许还需要点运气。

土拍大戏与龙湖金帝·天汇加推，即将同频上演，4月的镜湖，还会上几次头条？

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