贵安新区挂牌68.9万方土地!包含多宗商住、商业用地

4月15日，据贵阳市公共资源交易中心公示，贵安新区挂牌出让11宗地块，出让面积共计为688969.74平方米，总起始价23289万元。

据悉，GA（21）006号地块位于贵安新区党武镇，规划总面积 7986.76 平方米，实际出让面积 7986.76 平方米。计容建筑面积 15973.52 平方米。该地块规划用途为二类居住，兼容商业建筑≤5%；规划指标为：1＜容积率≤2；建筑密度≤30%，绿地率≥30%；建筑限高≤36 米。该地块起始价为2137万元，加价幅度为86万元的整倍数。

GA（21）007号地块位于贵安新区党武镇，规划总面积 978.05 平方米，实际出让面积 978.05 平方米。计容建筑面积 2445.13 平方米。该地块规划用途为二类居住，兼容商业建筑≤15%。规划指标为：1＜容积率≤2.5；建筑密度≤30%，绿地率≥30%；建筑限高≤100 米。该地块起始价为2459万元，加价幅度为121万元的整倍数。

GA（21）013号地块位于贵安新区党武镇，规划总面积 6533.71 平方米，实际出让面积 6533.71 平方米。该地块规划用途为教育（中小学）。规划指标为：容积率≤0.8；建筑密度≤20%，绿地率≥35%；建筑限高≤24 米。该地块起始价为807万元，加价幅度为39万元的整倍数。

另外，GA（21）006、GA（21）013、GA（21）007 地块需同周边地块统一连片开发。

GA（21）008号地块位于贵安新区马场镇，规划总面积 41094.86 平方米，实际出让面积 41094.86 平方米。计容建筑面积 73970.75 平方米。该地块规划用途为商业，兼容商务建筑。规划指标为：容积率≤1.8；建筑密度≤35%，绿地率≥20%；建筑限高≤85 米并满足磊庄机场限高。该地块起始价为1788万元，加价幅度为51万元的整倍数。

GA（21）009号地块位于贵安新区党武镇，规划总面积 62758.69 平方米，实际出让面积 62758.69 平方米。计容建筑面积 194551.94 平方米。该地块规划用途为二类居住，兼容商业建筑≤10%。规划指标为：1＜容积率≤3.1；建筑密度≤22%，绿地率≥35%；建筑限高≤100 米。该地块起始价为1880万元，加价幅度为38万元的整倍数。

GA（21）010号地块位于贵安新区党武镇，规划总面积 63395.1 平方米，实际出让面积 63395.1 平方米。计容建筑面积 152148.24 平方米。该地块起始价为1948万元，加价幅度为41万元的整倍数。

GA（21）011号地块位于贵安新区党武镇，规划总面积 178159.26 平方米，实际出让面积 178159.26 平方米。计容建筑面积 463214.08 平方米。该地块规划用途为二类居住，兼容商业建筑≤10%。规划指标为：1＜容积率≤2.6；建筑密度≤22%，绿地率≥35%；建筑限高≤100 米。该地块起始价为1925万元，加价幅度为33万元的整倍数。

GA（21）012号地块位于贵安新区党武镇，规划总面积 136621.02 平方米，实际出让面积 136621.02 平方米。计容建筑面积 341552.55 平方米。该地块规划用途为商业。规划指标为：1＜容积率≤2.5；建筑密度＜75%，绿地率＞5%；主体建筑限高≤100 米，构筑物限高≤130 米。该地块起始价为1159万元，加价幅度为23万元的整倍数。

该地块竞得人须按照新区对城市商业综合体项目有关要求进行开发建设，城市商业综合体建设规模须达到 25 万平方米以上。竞得人还需自持商业物业面积比例达到计容商业建筑面积的 50%以上，自持时间不得低于 20 年，在自持期间，不允许分割转让和分割抵押。本宗地块建设项目自取得施工许可之日起，须于 18 个月内达到基本营业条件，营业面积达 70%以上。

GA（21）016号地块位于贵安新区党武镇，规划总面积 4165.13 平方米，实际出让面积 4165.13 平方米。该地块规划用途为公园与绿地（广场）。该地块起始价为134万元，加价幅度为6.7万元的整倍数。

另外，GA（21）009、GA（21）010、GA（21）011、GA（21）012和GA（21）016号地块须统一规划，同时其余地块的竞买人须同时报名 GA（21）012 号地块的竞买。

此外，按照《规划设计条件通知书》（住建 2021－党武－006），HC-13-03C、13－03D 地块中小学及社会停车场由新区管委会统筹建设，适时启动。HC-04-01A 等 5 地块中住宅用地涉及高中学位以资代建费由新区管委会统筹解决。

GA（21）014号地块位于贵安新区马场镇，规划总面积 137703.89 平方米，实际出让面积 137703.89 平方米。该地块规划用途为二类工业。规划指标为：容积率≥0.7，建筑密度≥30%，绿地率≤20%；建筑限高≤24 米并满足磊庄机场限高；投资强度≥300 万元/亩。该地块起始价为3868万元，加价幅度为77万元的整倍数。

GA（21）015号地块位于贵安新区湖潮乡，规划总面积 49573.27 平方米，实际出让面积 49573.27 平方米。该地块规划用途为一类物流仓储。规划指标为：容积率≤1.0，建筑密度≤40%，绿地率≥15%；建筑限高≤24 米并满足磊庄机场限高。该地块起始价为5184万元，加价幅度为200万元的整倍数。

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