【土拍快报】中交地产砸20.55亿斩获贵安新区8宗商住类用地

7月13日，从贵阳市公共资源交易中心获悉，中交第二公路工程局有限公司、中交地产股份有限公司、中交西南投资发展有限公司、中交第四公路工程局有限公司、中交路桥建设有限公司成功竞得贵安新区马场镇的GA〔20〕005-012号商住类用地，总成交面积约63.71万方！总成交价约20.55亿元！

文件披露，GA〔20〕005地块位于贵安新区马场镇，规划面积59335.34平方米，实际出让面积59335.34平方米。计容建筑面积118670.68平方米。规划用途：住宅用地(兼容商业建筑≤20%)。规划指标：1≤容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高≤60米并满足磊庄机场限高。该地块起始价为1843元/平方米，加价幅度为43元/平方米，成交楼面价1886元/平方米，成交价约2.24亿元！

GA（20）006地块位于贵安新区马场镇，规划面积122825.63平方米，实际出让面积121176.33平方米。计容建筑面积242352.66平方米。规划用途：住宅用地(兼容商业建筑≤5%)。规划指标：1≤容积率≤2.0，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑限高≤60米并满足磊庄机场限高。该地块起始价为1540元/平方米，加价幅度为31元/平方米，成交楼面价1571元/平方米，成交价约3.81亿元！

GA（20）007地块位于贵安新区马场镇，规划面积80378平方米，实际出让面积79658.79平方米。计容建筑面积95590.548平方米。规划用途：住宅用地(兼容商业建筑≤5%)。规划指标：1≤容积率≤1.2，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑限高≤60米并满足磊庄机场限高。该地块起始价为1846元/平方米，加价幅度为46元/平方米，成交楼面价1892元/平方米，成交价约1.81亿元！

GA（20）008地块位于贵安新区马场镇，规划面积64713.91平方米，实际出让面积64713.91平方米。计容建筑面积77656.692平方米。规划用途：住宅用地(兼容商业建筑≤5%)。规划指标：1≤容积率≤1.2，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑限高≤60米并满足磊庄机场限高。该地块起始价为1842元/平方米，加价幅度为50元/平方米，成交楼面价1892元/平方米，成交价约1.47亿元！

GA（20）009地块位于贵安新区马场镇，规划面积17095.05平方米，实际出让面积17095.05平方米。计容建筑面积42737.625平方米。规划用途：商业，规划指标：容积率≤2.5，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑限高≤100米并满足磊庄机场限高。该地块起始价为2194元/平方米，加价幅度为73元/平方米，成交楼面价2267元/平方米，成交价约9688.62万元！

GA（20）010地块位于贵安新区马场镇，规划面积33774平方米，实际出让面积33774平方米。计容建筑面积40528.8平方米。规划用途：住宅用地(兼容商业建筑≤5%)。规划指标：1≤容积率≤1.2，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑限高≤60米并满足磊庄机场限高。该地块起始价为1826元/平方米，加价幅度为66元/平方米，成交楼面价1892元/平方米，成交价约7668.05万元！

GA（20）011地块位于贵安新区马场镇，规划面积199078.38平方米，实际出让面积199078.38平方米。计容建筑面积398156.76平方米。规划用途：住宅用地(兼容商业建筑≤5%)。规划指标：1≤容积率≤2.0，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑限高≤80米并满足磊庄机场限高。该地块起始价为1543元/平方米，加价幅度为28元/平方米，成交楼面价1571元/平方米，成交价约6.26亿元！

GA（20）012地块位于贵安新区马场镇，规划面积62252.18平方米，实际出让面积62252.18平方米。计容建筑面积155630.45平方米。规划用途：住宅用地(兼容商业建筑≤30%)。规划指标：1≤容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高≤100米并满足磊庄机场限高。该地块起始价为2035元/平方米，加价幅度为42元/平方米，成交楼面价2077元/平方米，成交价约3.23亿元！

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