开盘预告丨楼市或迎"网红月" 5月预计9新盘入市网红盘占4席

截止至4月28日,深圳暂无一手新房获得预售/现售许可证,而目前4月入市的纯新盘也仅仅只有方直谷仓府、盛迪嘉海湾壹号这两个项目,4月深圳楼市可以说是真的冷。受疫情的影响,很多楼盘工程进度延后,开盘入市的时间节点也一推再推,开发商错过了小阳春,上半年仅剩5月6月这两个月可冲刺,因此深圳新房也或在这两个月集中爆发。

一、预计开盘楼盘

据搜狐焦点运营中心统计,5月深圳预计有9个新盘入市,8个新盘开放展示中心或样板间。虽然呼声和关注度最高的万丰海岸城、华润城润玺1期5月或还不能开盘,但却不乏网红盘欲在5月集中入市,像龙华的鸿荣源壹成中心璞誉府,这一期号称压轴的住宅新品,一旦入市便能点燃龙华楼市;像久缺新盘的深圳湾片区,网红地段+稀缺房源,恒裕深圳湾或也能赢得不少投资客青睐;像深圳首个摇号买房的刚需盘华强城,4期的消息一出便引起楼市“骚动”;而像光明真网红盘勤诚达正大城,也放话或在5月推出三期新品,自带“名校”光环,加上片区内住宅新盘竞争不大,或也要大卖吧。

除了以上4席网红盘,5月还有5个新盘也预备入市,包括南山前海的前海鸿荣源中心·胤璞,坪山的恒大城二期,以及龙岗的君华时代、今日香沙御景园、里城玺樾山等3个新盘。5月预计入市的新盘中,除了南山2盘是公寓产品,其余7盘均是住宅或以住宅产品为主。下面一起随小编去看看这9个新盘吧。

 鸿荣源壹成中心璞誉府为11区单位,主推建面约89-179㎡,预计近期入市,目前样板间开放中。

 恒裕深圳湾新品样板间已开放,看房需验资且提前预约,项目规划有公寓产品,面积段有约160-580㎡2-5房。

 前海鸿荣源中心·胤璞目前展示中心及样板间已开放,看房需提前一天预约,项目为现房公寓,首批推约130-370㎡产品。

 华强城又推出住宅新品,预计在2020年5月入市,具体价格待定。新品主推72/89/110/130㎡2-4房户型,目前样板间还未开放,可看户型图和沙盘等。

 勤诚达正大城三期住宅已于4月23日进行诚意登记,1万块参与选房,三期主推66-77-88-110-148平精装住宅,均价预计在5.3-5.4万/㎡,目前可以参观样板间,预计在5月底开盘。

 恒大城二期4栋新品目前正在接受诚意登记,房源位于4栋,约248套,主推建面约95-106㎡3-4房,带装修,预计单价3.8万/㎡起,预计5月推出。

 君华时代4月21日已开放展示中心,项目目前诚意登记中,预计5月初推约71-118平住宅,样板间暂未开放。

 今日香沙御景园样板间电梯整修中,预计近期重新开放,项目预售证申请中,预计5月初入市,首批推约80-158平住宅,以及约29-56平公寓。

里城玺樾山五一加推8栋住宅,面积段为80/91/94平,预计单价区间为5.4-5.6万/平。项目目前在售5/6/7栋产品,其中80平还剩下2套顶楼,91/94平房源选择较多。

二、预计开展示中心/样板间楼盘

除了以上预计开盘的楼盘之外,深圳5月或还有8盘开放展示中心或样板间,其中龙岗、宝安、福田各2盘,光明和龙华各1盘。其中纯新楼盘有碧桂园观麓花园、招商臻府、金融街华发·融御华府、龙光玖悦台和皇庭世茂裕玺,而新品加推的则有融湖居(融湖中心城三期)、菁英智慧领寓(菁英智慧领寓二期)、宝能公馆 V-HOUSE(宝能公馆公寓产品)。从物业类型来看,预备面市的楼盘中,3盘为公寓产品,5盘为住宅产品。

 

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