榜单解读|文旅运营商品牌影响力榜单出炉文旅小镇步入成熟期

来源：房产装修家居资讯时间：2021-04-12 12:02

4月8日，由焦点研究院联合狐椒文旅发布的《2021年3月全国文旅被运营商品牌影响力TOP30》榜出炉，其中，阿那亚控股集团、春光集团、华侨城、伟光汇通、融创中国等多家文旅地产企业榜上有名。榜单以2021年3月1日至3月31日为研究时间段，涵盖规模性、稳健性等因素，评判文旅地产企业经营实力及行业地位，全面考量企业的综合实力

文旅先行小镇承接对美好生活向往

近年来，全国文旅小镇项目陆续落地，并开始进入成熟期。

今年3月，阿那亚控股集团持续发力阿那亚小镇项目，凭借秀的品牌能力成为当月TOP1。作为国内文旅小镇标杆项目，阿那亚商业业态的迭代为众多小镇商业设计提供了可探索的经验。其初期通过孤独图书馆、画廊等高话题性的高冷业态快速传播，形成广泛的网红营销效应，带来巨大的流量。后期原画廊转换为符合客群需求的亲子、特色食堂等体验业态，满足了不同时期客群的需求。

阿那亚艺术中心

其中，3月6日，阿那亚艺术中心与贝浩登携手举办面向公众开放的春季群展，邀请7位艺术家透过基于不同媒介与文化语境的创作，将艺术引入观众视野。次日，坐落于阿那亚的UCCA沙丘美术馆举办开年首展“太空奇谈”，承接后地产时代大众对美好生活的向往。

无独有偶，跻身本次榜单前列的“全国文化企业30强”、文旅产业先驱华侨城同样为当下文旅小镇开发建设开辟出一条新路。其斥巨资建造的国内首座概念博物馆——“走近三星堆”，也于3月19日在北京华侨城大剧院内针对首批新版《金面王朝》观众正式开放。该舞台表演跨界融合，在国际上尚属首创，兼具深度文化价值和互动参与旅游体验。

而华侨城旗下代表项目成都安仁古镇，则以“古镇改造”、“田园综合体建设”和“住宅与商业配套”三方向带动区域发展，以文旅为核心打造城市名片，成为众多文旅小镇的标准范本。

配套成熟布局生活小镇渐入佳境

地产引领下的文旅小镇，是从初期造梦想、造情怀到如今走进生活的逐步成长。因此，商业便是小镇最基本的城市功能，而构建小镇商业的前提是找到并培养其发展动力的业态和引擎。只有“留住人”并满足人们物质和精神需求，才是目前各个文旅小镇应关注的重点。

本次发布的榜单中，融创中国正是凭借高起点布局文旅产业，提供“一程多站式”体验平台，为满足中国家庭对旅游度假的多元需求提供不同的欢乐场景。

作为融创中国首个文旅小镇项目，近年来阿朵小镇全产业配套快速落地，打造了一个网红北方冬季度假目的地。据介绍，目前，阿朵农庄、小镇丘田、云茗谷茶田等农业配套已落地；影视取景地、河畔花海、滑雪场已成游客打卡游玩目的地；融爱家藏马山颐养社区也已开园。2021年6月底，阿朵小小镇、安麓酒店、高端民宿、私汤会所等文旅配套也即将开业。

同样，位居前列的伟光汇通集团在刚刚过去的一个月，在小镇产品体系、景区运营业务线、旅游产品线、文旅资源整合、数字化转型等方面进行创新，于2021年一季度荣获“全国创新领导先锋品牌”称号。

浒墅关古镇整体规划图

此外，伟光汇通集团近期在运营的文旅小镇还频繁亮相央媒平台，行业影响力也不断攀升。3月，伟光汇通旗下浒墅关古镇更是被列入江苏省2021年度重大项目（现代服务业文化创意板块）中，可谓意气风发。

小镇的发展并不是一蹴而就，需要经历较长的时间积累和客群沉淀，才能逐渐形成成熟的社区氛围。值得关注的是，此次入榜的北京春光集团正是经过多年的探索实践与发展，在文化旅游领域形成丰富的品牌与IP积淀，成为集团在文旅领域可持续发展的核心与“可再生”资源。

其中，“三亚·爱上山”文旅特色小镇作为北京春光集团系列活力、活化、乐活部落客小镇的首发项目，集亲子游乐、特色零售、民宿客栈、特色餐饮、艺术展示、创客商务于一体。该项目目前已综合运用项目开发、IP打造、文旅服务等多方资源，找到三亚文旅行业的新跑道，通过山海自然资源+文化主题+艺术模式，为三亚这座传统旅游城市的发展赋能。

从本次发布的榜单中不难看出，步入2021年，随着疫情得到控制，在政策主导和疫情恢复，文旅小镇重新焕发生机。如今，文旅小镇行业迎来重要发展机遇，各个项目均力争创建典型，为未来谋求复制和树立样本打好基础。