为什么广西防城港“金石·公园里”楼盘将成为全国人居典范?
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2020年4月27日,广西防城港市“金石·公园里”楼盘新售楼展厅正式对外开放,当日销售呈火爆场面。部分畅销户型几度出现“断供”,这在疫情尚未完全结束时期,实属罕见。为此,小编第一时间走访了“金石·公园里”展厅。
一、1.5超低容积率吸引追求高品质“康居”人们?
容积率联排别墅会高些,双拼次之,独幢最低花园洋房的容积率通常在1-1.5左右。购房者要知道的是:容积率越高,业主的舒适度越低,反之则舒适度越高。
现在人们最求的是高品质的“健康居住”生活,而在几乎所有城市楼盘中,开发商所追求的是高容积率,这样可以增加建筑面积,相应的增加了开发利润;而智慧的购房者所追求的是低容积率的高品质居住环境。所以,“金石·公园里”吸引了众多追求低容积率、高品质的康居人们。
二、被誉为“地球之肾”湿地公园,抢占稀有资源?
对于人类,100%的饮水来自湿地,80%的人居住在湿地或以湿地产物为生,60%的城镇在湿地。 对于环境,湿地能调剂水文。所以说湿地是“地球之肾”。
森林是地球之肺!
湿地乃地球之肾!
森林是地球表面的“碳汇”。它吸收二氧化碳呼出氧气,对整个地球的空气质量起着至关重要的作用。
而湿地有着丰富的生态多样性。是许多动物的栖息地,是众多植物的生长天堂。而且,大多数大的湿地都没有经过人类的开发和破坏,是古老地球自然环境的直接证据,是我们研究我们的星球的最佳地方。正是因为湿地保持着生物的多样性,保持着最原始的状态,为我们的地球提供了不断发展的不竭动力,才被形象地称为“地球之肾”。在我国,辽河平原、三江源.....都是十分重要而且是什么美丽的湿地景观。三江源的清静、优美,黄河、长江均发源于此。辽河入海口的水草,更让人迷恋的红色湿地景观更是天下难寻。
“金石·公园里”东南方是防城港最大的湿地公园,而不远处就是在世界范围内均属罕见的东湾红树林。
三、17%超低建筑密度,成为疫情后的购房新需求?
广西防城港市的金石·公园里的建筑密度仅有17%,也就是说每一百平方米用地面积,其楼房建筑面积(一层的平面)只占用了17%。这是一个什么概念呢?
比如:别墅建筑密度=建筑首层面积/规划用地面积。比如一块地为10000平方米,其中建筑占地3000平方米,这块用地的建筑密度就是3000/10000=30%。
建筑密度一般不会超过40%-50%,用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。建筑密度与建筑容积率考量的对象不同,相对于同一建筑地块,建筑密度的考量对象是建筑物的占用面积,建筑容积率的考量对象是建筑物的使用空间。
新冠疫情后,人们开始清醒的认识到楼盘社区的建筑密度,在某种程度上对空气中细菌的传播至关重要。
广西防城港的新建楼盘“金石·公园里”极大地满足人们对低密度社区的房源需求,“健康居住”将成为今后很长一段时间人们购房考虑的主要因素。
四、户型的“均好性”体现“交不交钱看户型”真谛?
“买不买房看地段,交不交钱看户型”这已成为人们选房购房的基本标准。广西防城港的新建楼盘“金石·公园里”在售的1、2、3、11、12号楼栋的户型体现出了科学合理、居住便捷、颐养康居的理念。
4房2厅2卫118.2平方米房源户型通透,方正,通风采光效果极佳,功能分区体现出实用性、科学性、艺术性。
3房2厅1卫90平方米房源户型更是坐北朝南、三面采光,户型设计如论从动静分区、干湿分区,还是私密性,都设计的极其细致。
价格在6800元/平方米-7800元/平方米之间,搜狐焦点防城港总站做为金石集团品牌战略联盟,将会获得更多优惠。搜狐焦点防城港线上平台咨询电话:400-032-4608转390640
搜狐焦点防城港总站 主编:杨毅珩
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