2020年防城港二线海景房将成为购房新潮流 、风向标?

2020年防城港二线海景房将成为购房新潮流 、风向标？

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房子、房子、还是房子，

房价、房价、还是房价，

所有人们生活中或缺不了的大事。

拥有360万平方公里面积的中国，能够宜居的海岸却是只有全长1.8万公里，按13亿人口计算，人均不足1.3厘米。防城港到北仑河口的海岸线在150到200公里之间，其海岸线资源还是有限的。所以，谁人拥有一套海景房，尤其是一线海景房，那是多少人梦寐以求的好事。但是，这几年调研数据表明，与一线海景房相比的“二线海景房、山景房”倒是受到追捧，尤其是注重养生的中老年当中，盛行一种叫做“退一进二”，也就是离开一线海岸线到二线海岸线或者是“退海进山”的新的购房需求。

（防城港市园博园景观）

一、海景房是否适合常年居住养生？。以海南三亚市、文昌市，广西北海市、为代表的海景房，近年受到冷落。

　　1、台风、潮湿严重影响健康

海南与广西北部湾隔海相望，分别位于我国最南端以及西南端，地域临近东南亚，也是是台风多发地区。几乎所有路过台风都会在这四个城市登陆，而其风力都很强，树木刮到、广告牌掀翻、飞沙走石……，安全性的心理受到极大的挑战，有时一连几天，断水断电，对业主生活造成极大的恐慌和不便。

潮湿，成为影响健康的一大隐患，我们购买一线海景房的人都经历过海边居住的潮湿，楼盘离海太近，潮湿气体相当严重，患有风湿病的人在漫长梅雨季节饱受病痛的折磨。

（防城港市簕山古渔村）

2、海景房空气含水量高，腐蚀性强

海风长期吹拂，即使是不经常开门窗，腐蚀性也非常强。无论是不锈钢门窗、铝合金门窗还是木制家具，腐蚀程度不同而已。就连木质家具容易发霉，金属制品容易被腐蚀，专家介绍，海边空气中有很当大比重的有害纳米粒子，而主要来源（纳米粒子）来源于货轮、客轮和集装箱向大气中排放的废物。所以，在海边居住，海风可能成为心脏系统、呼吸系统疾病以及其它身体不适的一个因素。所以在海边居住，呼吸"健康的海洋空气"并不科学。对近海居住的业主也存在一定的伤害性。

　　3、海景房配套少、价格高

远离市区的海景房，其配套设施都远远不及中心区，包括购物商场、菜市场、大型超市、医疗就医、文化娱乐等。其配套设施相对市区要匮乏的多。个别项目社区的配套设施也往往存在严重不足、价格高的问题，不适合长期居住养生。

二、山景、园景颇受青睐，养生地产的新选择，透视出人们对宜居购房新的态度，从冲动购房到理智购房。

卖掉居住多年的一线海景房，转投园博园等山景地产成为养生养老地产新的风向标。北海、防城港尤为明显，广西各地纷纷建起了本城市的“园博园”比如：防城港就兴建了规模宏大，居住、旅游、游乐、健身、会展等一体大型园林。园博园依山而建，自然水系环绕，空气适宜、景色宜人，颇有隐居山野之意境。

（防城港市顺峰山水院子）

土地由于是远离一线海边，或是山地开发，价格便宜、成本低廉，所以售价合理。

海滨资源毕竟有限，开发山地资源，一定会成为一种开发趋势。防城港的另一个项目金石公园里也是宜居社区的典型代表。

（防城港市金石公园里效果图）

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搜狐焦点防城港      主编：杨毅珩

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