数字科技加持“新恒大”成焦点

3月31日，中国恒大（3333.HK）交出了一份靓丽的成绩单：2020年实现销售额7232亿元，销售回款6532亿元，营业额5072亿元，净利润314亿元，有息负债一年内大降了2000亿元，各项核心指标继续位居行业前列。

许家印在发布会现场宣布完成“多元产业+数字科技”转型的“新恒大”已经到来，在业界引起了更广泛的关注。

那么，“新恒大”新在何处？

01 | 债务结构更优化

去年3月底，恒大全面实施“高增长、控规模、降负债”的发展战略，目标直指降负债。如今，恒大的“减负”成效显著。

据管理层透露，提出新战略至今，恒大有息负债大幅下降2000亿，并通过引入战略投资、分拆优质资产上市等方式增加权益888亿港元，负债结构全面优化。

未来三年，恒大仍将开足马力降负债，目标是有息负债于2021年6月30日将降至5900亿以下，2022年6月30日降至4500亿以下，2023年6月30日降至3500亿以下；针对“三条红线”，恒大计划在2021年6月30日将净负债率降至100%以下，2021年12月31日现金短债比达到1以上，2022年12月31日将资产负债率降至70%以下，全面达到监管要求。这意味着，若顺利实现上述目标，恒大财务结构将持续优化，实现更稳健的发展。

02 | 产业布局更多元

随着房地产进入“白银时代”，房企也在不断地探索新的发展方向，多元化业务布局已成大势所趋。而恒大经过十多年的多元化探索和发展，已形成八大产业齐头并进的多元化布局，率先完成转型。

目前，恒大旗下拥有恒大地产、恒大汽车、恒大物业、恒腾网络、房车宝、恒大童世界、大健康产业、恒大冰泉八大产业平台，全面覆盖衣食住行、文旅康养等领域。可以看到，依托多元业务布局恒大已实现从地产龙头向综合型企业集团的转变。

03 | 科技基因更强劲

当前，企业向科技转型升级势不可挡。恒大生态圈的每一个产业，都并非简单地将科技作为提升效能的工具，而是将“科技基因”渗透到各产业中，构建科技数字闭环，精准地为数亿客户提供全方位的定制化服务。

比如，在新能源汽车领域，恒大汽车同步研发14款车，已发布9款，将搭载H-SMART OS顶级智能网联系统、宇航级智能座舱和业内最强算力平台，打造“车家合一”的智联移动空间。

在房产、汽车交易服务领域，房车宝创新应用数字科技，构建房车、汽车线上线下全渠道交易及综合服务平台，目前拥有全民经纪人会员2129万，门店4.3万家，预计今年交易规模将超过2万亿元。日前，已成功引入163.5亿港元战略投资，计划今年底或明年初上市。

在互联网文化消费领域，恒腾网络已完成向互联网流媒体平台的转型，以高品质的原创内容，为用户提供个性化的极致观影体验。截至2月底，旗下南瓜注册会员达3861万，付费会员达841万。

可以看到的是，无论是持续优化的财务结构、更加多元的产业布局，还是不断增强的数字科技基因，都已成为“新恒大”最生动的注脚。以此为起点，恒大将加速向世界一流科技企业迈进。

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