绿地联合体12.01亿元竞得衢州市衢江区一宗商住用地 溢价率48.99%

中国网地产讯  3月31日，浙江省衢州市以公开拍卖方式成功出让一宗商住用地。经过184轮竞价，杭州金珏置业有限公司（绿地+金城）以上限价格12.01亿元竞得衢江区28-1地块，楼面价10726元/㎡，溢价率48.99%，竞报配建人才公寓面积6660㎡。

资料显示，该地块编号为衢江告字[2021]7号，位于衢江城区文苑路以东，江滨东路与信安东路之间。出让面积7万平，起始价8.06亿元，竞买保证金1.6亿元，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

出让文件显示，该地块叠排、联排房屋不限价（销售价格由市区价格会商会议确定）；限其它商品房住宅销售均价不高于18000元/㎡（含全装修1500元/㎡），限最高销售单价不高于19000元/㎡（含全装修1500元/㎡）；限地下无产权储藏室等附属用房最高销售单价为5000元/㎡；限地下无产权小型车位最高销售单价13万元/个。

地块内的居家养老服务照料中心用房（建筑面积不小于300㎡，其中底层不少于150㎡）、公厕（结合沿街商服用房配建，建筑面积不小于80㎡）由受让方统一建设，项目整体竣工验收后30天内，建设单位必须将居家养老服务照料中心用房、公厕（包括产权）无偿移交给政府指定单位。

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