绿城16.93亿元竞得衢州市柯城区一宗商住用地溢价率55.32%

来源：房产装修家居资讯时间：2021-02-02 15:41

中国网地产讯 2月2日，浙江省衢州市成功出让一宗商住用地。经过296轮，杭州浙易企业管理有限公司（绿城）以16.93亿元竞得智慧新城C3-1b地块，楼面价17088元/㎡，溢价率55.32%。

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资料显示，该地块编号为衢市智（2021）1号，位于柯城区，智慧新城仙霞路以东、应家山路以南，亭川东路以北、柯城公安分局西侧。出让面积63510㎡，起始价10.9亿元，竞买保证金2.2亿元，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度：住宅建筑最高高度＞18米且≤42米，并满足机场净空要求。

出让文件显示，该地块内配套设施要求，按照相关标准配建社区配套服务用房，建筑面积不少于3000㎡（底层建筑面积不少于800㎡）。其中，街道级卫生服务中心建筑面积不少于2000㎡，社区服务中心建筑面积不少于1000㎡。要求内设电梯并设有单独出入口，在建设工程设计方案中明确其位置和面积，由受让方统一建设,建成后无偿移交给政府。

地块内卫生服务中心用房总投资不低于5000元/㎡（不含土地出让价款），其中装修费用不低于2000元/㎡。由受让人建设、装修，通过验收后无偿移交政府。项目设计、装修方案需报经所在地街道及卫计部门同意，竣工验收需通知所在地街道及卫计部门参加。

出让地块内配套设施要求，幼儿园配建9班幼儿园一所，要求按照省级一级幼儿园标准设计建造，由开发商统一建设并移交。

出让地块内幼儿园总投资不低于4500元/㎡（不含土地出让价款），其中装修费用不低于1500元/㎡。由受让人建设、装修，通过验收后无偿移交政府。项目设计、装修方案需报经所在地教育部门同意，竣工验收需通知所在地教育部门参加。

受让人需负责地块东南侧沿亭川东路的绿地建设及费用，面积约247㎡，绿地投资不低于壹拾玖万元，建成后无偿移交政府。

（责任编辑：崔瑞婷）

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