买房注意!不想被开发商“劝退”,请提前准备首付和流水!

来源：房产装修家居资讯时间：2021-03-30 08:31

买房这件事，不要以为摇完号就万事大吉。这是第一步，也是最简单的一步，接下来的信贷才是重点！

最近，楼市调控接连不断，信贷收紧，全国各地都在严打“经营贷”。

3月26日，银保监会、住建部、中国人民银行联合发布《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》，文件加强了银行对借款人资质核查，严防经营用途贷款违规流入房地产领域。

政策一收紧，导致贷款审批难度增大。目前贷款，需要提供半年流水记录，要求流水收入达到月供的2倍以上；对首付资金来源有要求；3.22新政后，成都市实行差别化住房信贷政策，部分购房者提高了首付比例。这些都无意间影响了购房心理，传导到市场端就是放弃选房现象增多。哪怕是网红盘，放弃的照样不少。最近这两天，位于天府新区的中海天府里正在热火朝天的选房，不过却有大量摇号靠前的购房者放弃了选房资格，前255个人有55个选择了放弃。据悉，该项目因为地段和低总价等原因，吸引了大量购房者报名，甚至触发了熔断，目前428套房源共有1298人进入选房环节，摇中概率仅为32.97%，按照道理说，这部分购房者不应该放弃这唾手可得的机会。