房贷被拒,已交首付,进退两难,怎么办?

很多人高高兴兴的去买房，但是对申请房贷很多人并不清楚对方的要求。所以有些朋友就遇到了这种情况，房贷被拒，但是已经交了首付，进退两难，不知道该怎么办啊。这一贷款申请被拒之后，应该如何减少损失的？

第一，银行流水不足拒贷，如果是银行流水不足被拒，大家可以提供更多的银行流水。一般夫妻双方名下的流水银行都是认可的，或者做一个定期存款作为财力证明。但是这种一般需要和银行协商，也可以通过改变还款方式或者延长贷款期限来降利率。

第二如果是因为个人征信不良的原因，那么建议大家可以搞一个征信良好的家属作为主借款人，他们的名义买房等以后实际买房人征信变好之后在进行房产变更。当然这种方式后期可能需要支付一定的费用。

第三个人负债过高，不过是因为负债过高。悲剧让大家可以先把债务还清，一部分，把负债降下来，负债率达到银行的要求之后，再去重新申请房贷。是如果以上措施都不行，那建议大家换一家银行申请，这个一般需要和开发商或者中介协商。

一般来说小银行的通过率会高一些，当然前提是这个银行当前没有出现紧张的局面。如果贷款彻底没戏了，但只能和开发商或中介协商退首付款和定金首先可以。肯定的是，如果因为个人原因导致房贷没有获得通过，首付款是可以正常退回的。

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责任编辑：胡耀元

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