干货|首付款交完，房贷被拒，如何补救呢？建议收藏

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-26 18:45

随着房价的上涨，我们普通人买房真的很难一次性凑齐房款，多数的流程是交一部分首付，剩下的房款就会选择公积金贷款或者商业贷款。那么有的时候房贷的申请会遇到一些困难，首付不够还能解决，有很多人因为个人原因被拒绝贷款了，这个还是很麻烦的，那么都是什么原因被拒呢？

一、个人信用不好

现在信用卡过多，我们有的时候无意间征信逾期了，目前全国联网，办理贷款的时候银行会全方位对我们的征信考核。有的时候我们通过平台买手机申请贷款买，还要求提前还完才能放贷呢。申请人的信用卡有逾期还款记录，那么多数银行会拒绝贷款的。如果是征信的问题，你要向银行解释说明原因，不是有意行为，并开具非恶意证明向银行提交。如果有严重逾期，说明经济状况出了问题，那么只能选择全款买房了。

二、申请资料不齐全

这个是最好补救的，从中介那里得知需要什么资料自己去准备齐全就可以了。申请人需要准备哪些贷款资料呢：

1、有效身份证原件及复印件;2、户口薄3、婚姻状态证明材料复印件4、收入证明材料复印件5、工作证明材料复印件6、申请人还款能力证明材料

准备齐全这些资料，办理贷款会很顺利通过的。

三、资料造假

我们申请贷款的时候，有一部分人会提供虚假资料，如果顺利通过，就是万幸。没有通过也是银行的正规流程。一些限购城市，去制造假的当地户口，提供假的工作单位，假的流水等等，银行都会拒绝。当然还有一部分人是因为从事高危职业，申请人年龄不达标，或者申请人不具备贷款资格了，那这样情况最好换个申请人来申请贷款了，当然房产证也是申请人的，提前跟家里人商量好。

四、流水不够

我们买高总价的房子的时候，开发商会验资，通常也就是会看你银行卡里有多少存款，每个开发商楼盘的标准也是不同的。同样，我们申请房贷的时候，月供过大，银行是要确认申请人的银行流水的。通常提供的流水是月供2-2.2倍之间。因为银行要确认你有还款能力才会贷款给你的。因为这个原因被拒的话，我们要多付一些首付，贷款额度就会相应减少了。