越秀你可别秀了!霸王合同、价格欺诈、不作为已经够秀了

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-27 17:57

说起“秀儿”来，网上那些抖机灵的秀儿可不在少数。我们多数是对它们置之一笑、不在乎。但是青岛的这个“秀儿”，提起来却有点糟心，它就是——越秀。

提起越秀来，它的影响力可真不小，像是李沧有越秀天悦海湾和越秀星汇蓝湾，黄岛有越秀君悦府、越秀·臻悦府、越秀和悦府和越秀星汇城，胶州有越秀铂悦府。可以说，热门的地方它都有项目。

但是，我们都说，林子大了什么鸟都有，这项目多了，冒出来的问题可也不少。

NO.1

霸王条款你不配

签合同对买房子的重要性不言而喻，但是我们购房者常常因为不谙此道而中招、掉入了“霸王合同”的陷阱，维权无门。

像是胶州的越秀铂悦府，就曾因“店大欺客”、“霸王条款”而秀了出来，被立案侦查了。

先来介绍一下本节的主人公——越秀铂悦府。这个位于胶州海尔大道的越秀铂悦府项目，主打的是“主城稀缺低密高端大盘”，推出的有小高层、洋房和叠拼别墅，这对越来越追求生活品质的购房者来说吸引力不小，住在主城区、享受高品质生活。

可是理想很美好，但现实却不如意。

2019年底，这座高端楼盘便被发现涉嫌合同问题。在业主的购房合同中我们可以发现，小区内的绿地率、车位、车库等未达到约定条件的，不“视为出卖人违约”。

图片来源：信网

这什么意思？意思就是如果开发商达标了，皆大欢喜；不达标，也赖不着开发商。

这种剥夺了购房者追责权利的合同，有失公允，当属霸王条款，业主维权自然只能对簿公堂。所以，越秀铂悦府也就顺其自然的被立案侦查了。

NO.2

理想落空好凄凉

买房一时爽，维权火葬场。好不容易等到开发商交房入住了，可没想到维权又是一个劫！

像是这个位于李沧的越秀星汇蓝湾，虽然该项目现在已经售罄，但业主的维权却一直在进行中。

想当初签合同下单时，顾问、物业一口一个环境优美、一口一个绿化天堂，奈何现实却光秃秃、凄凉成景。

图片来源：政府信箱

只要一入住，你就会发现哪哪都有问题。有些事吧，物业不在意，但是业主在意啊。

业主们精打细算买套房，想要安居不容易，物业管理着们也上点心吧，不投诉不动作，你这样哪里有“秀”的样子？

NO.3

欺诈业主丧良心

我们买房子签合同，就是为了维护买卖双方的权益。但是这黑纸白字，谁曾想能成欺诈？

位于黄岛的越秀臻悦府项目，2018年、2019年都曾因合同存在欺诈而被报道。

首先是2018年业主投诉，越秀臻悦府项目捆绑销售，合同中显示精装修3000元/㎡。这个价格现在看来也许正常，但是要知道越秀臻悦府的项目地块是政府限价地块，规定其最高售价不得超过5755元/㎡，这一下了占了过半标价的精装修价格，可不就是天价了！而且，业主反映该项目不签装修条款不给认筹，这不就是在强迫业主签字吗？