不仅仅是利息低！公积金贷款还有这些优点！

来源：房产装修家居资讯时间：2021-03-23 11:21

住房公积金一般是公司为员工购买的，购买公积金后，如果需要贷款购买，可以用公积金贷款。但是对于公积金，我们很多人认识的还不够深，仅仅觉得它是一个低利息的贷款，那么使用公积金具体都有哪些优点呢？

公积金贷款的优势。

1.贷款享受低利息。

公积金贷款利息一直低于商业贷款，住房公积金贷款作为政策贷款，利息低，住房公积金贷款利率低于商业银行住房贷款基准利率约2个百分点，结合现在贷款年限一般较长的普世现象，使用公积金可以省下一大笔钱。

2、住房公积金贷款利息可抵扣个人所得税。

相关法律规定，个人支付的住房公积金贷款利息可以从每月个人工资、工资收入的应纳税收入中扣除。

3、限制少，选择面更广。

公积金贷款对购买者购买的二手住宅的住宅年龄限制较少，住宅年龄和贷款年数加起来不超过50年就可以进行公积金贷款等。

4、公积金提前偿还规定宽松。

购房时如果是公积金贷款，购房者如果想提前偿还，可以申请提前偿还所有贷款，如果只是提前偿还一部分，只要符合条件，资料齐全就能顺利处理。另外，公积金贷款提前偿还政策宽松，不受时间、金额、次数的限制，借款人可以随时提前偿还，不收取借款人的费用，商业贷款提前偿还一般要收取一定的违约金。

好的，以上为大家介绍公积金贷款的优点，公积金贷款的优点多多，购买购房时，如果楼盘或房屋支持使用公积金贷款，大家就抓紧申请使用自起来吧。

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