还在纠结楼层？其实选对“它”更重要

来源：房产装修家居资讯时间：2021-03-22 15:56

无论是自己买房还是平时浏览买房攻略，相信大家关注到的更多的是对楼层的选择。但其实从专业人士的建议来讲，选择楼栋比选择楼层更重要。被大家忽视的楼栋其实有很多选择方面的注意事项，今天就给大家讲一下，如何正确的选择楼栋。

1、楼栋朝向

很多人嫌弃底层的房子就是嫌弃采光不好，但是如果楼栋的朝向好，底层的采光一样的好。楼房最好的朝向是坐南朝北的，但是事实上，很少有楼盘能够完美的坐南朝北，而且，一个小区也不是只有一栋楼，还要考虑周围的楼栋的朝向，会不会挡光之类的。

2、楼栋距离

所谓的楼栋距离，就是我们常说的楼间距。楼栋之间，如果距离太近了的话，说明中间的道路很窄，绿化空间也少。而且楼层之间也很容易挡光，隐私度也不太够，靠得太近了，两栋楼之间很容易看到对面房子里的情况，所以买房的时候，一定要考虑楼栋距离，距离太近的最好别买。

3、距离道路的位置。对大型社区来说，从社区深处到社区门口距离较远，走路需要很长时间，所以对于经常外出的人来说，要考虑楼栋距门口的距离。除此之外，购房者还应该考虑楼栋与小区主路的距离，对于一些配置机动车主路的大型小区来说，接近主路的楼栋可能会面临汽车尾气污染和噪音的困扰。

4、楼栋与停车场的距离

如果购房者经常开车出入小区的话，那么在选房的时候就要注意所选楼栋与停车场的距离，不然到了刮风下雨等恶劣天气时会严重影响出行的便利行。

另外，如果你所选择的房屋的楼栋靠近地下车库的出入口、小区内的交通干道或者靠近马路等位置的话，那就一定要谨慎了，否则肯定会受到噪音污染的影响。

5、靠近小区垃圾站和变电站的楼栋不要选。

选择楼栋的时候，一定要看看小区的各种设施规划，比如说要避开小区的垃圾站和变电站，垃圾站肯定就是气味比较难闻，不管小区的物业有多么尽职尽责，尤其是夏天的时候，垃圾的味道难免飘散。而变电站最主要的就是辐射，虽然按照现在的技术水平，漏电的情况不太可能，但是辐射是在所难免的。为了生活舒心和身体健康，最好远离小区垃圾站和变电站。

买房是个需要长时间准备的工作，不仅要准备首付资金，而且还要准备买房知识，这样买房时我们才能做到胸有成竹，面对销售人员的专业介绍才不会一头雾水。被大家忽视已久的楼栋一定要格外注意。因为楼栋一旦选好了不仅可以省钱，楼层的可选择性也会大上很多。再去售楼处可不要只关注楼层了。