规范引导长租房市场写进政府工作报告全国人大代表姚劲波提出发展建议

来源：房产装修家居资讯时间：2021-03-10 10:50

今年全国两会，“规范发展长租房市场”首次被写进政府工作报告。长租房成为代表、委员们热议的焦点问题。58同城CEO姚劲波作为全国人大代表出席会议，并提交了《关于规范引导长租房市场健康有序发展的建议》。

面对长租公寓“高进低出”、“长收短付”、滥用“租金贷”的运营模式背后的金融风险导致租户遭受损失的情况。早在2020年9月，住建部发布了《住房租赁条例(征求意见稿)》，在出租与承租、租赁企业、经纪活动、法律责任等方面提出60多条规范措施，明确提出严控长租公寓领域"高进低出"、"租金贷"等现象，规范住房租赁合同网签备案，稳定各地租金水平。

如何促进长租房市场健康发展，姚劲波也给出了他的建议。他表示，要加快完善市场监管体系，防范行业风险；持续加大房源有效供给，并向新市民群体倾斜；稳步推进“租购同权”落地，充分保障租房者权益。

在租房这件事上，租客如果遇到假房源、租金不透明等情况，往往需要耗费很多时间和精力。58同城、安居客充分发挥平台责任，不断投入资金与技术升级智能产品，以完善的保障全面维护用户的权益。58同城、安居客联合优质品牌公寓推出品质联盟，平台上拥有“品质联盟”专属标签的商家，均接受了严格的资质、信用审核并缴纳了保证金，充分满足租房用户对房源真实性和安全性的要求。值得一提的是，58同城、安居客品牌公寓品质联盟商家承诺，如果在租期内涨价，公寓方将赔付租客一个月租金。

为保障租房用户权益，58同城、安居客全国上线“租房安选保障升级计划”，用户在看房时可免费领取“安选保障卡”，基于价值百万的安选保障，享受选房、看房、签约、租住四大环节租房保障，真正做到“全过程保障”。

入住只是居住生活的开始，为了全方位保证租客的居住品质，58同城、安居客品牌公寓推出线上“服务市场”，主要提供保洁、维修、搬家等租客最需要的服务，租户则可以在“服务市场”自由、放心地按需选择。

广聚优势资源，58同城、安居客构建了全连接矩阵，打造了高效的租房服务保障体系，促使房产服务生态进一步完善。值得一提的是，58同城、安居客一直通过升级“房源全息字典”，建成全国首个共享房源数据库，房源信息保真不仅给用户带来便捷置业体验，也不断推动行业健康发展。

（责任编辑：张晓波）