全国人大代表姚劲波：建议长租房房源向新市民群体倾斜

来源：房产装修家居资讯时间：2021-03-05 07:00

全国人大代表、58同城CEO姚劲波。受访者供图

今年是“十四五”开局之年，正在北京参加会议的全国人大代表姚劲波日前接受新京报记者专访，讲述了他此次参会带来的围绕生活服务业数字化转型、职业教育，以及发展租赁住房市场等方面的建议。姚劲波表示，受到新冠肺炎疫情影响，线下服务逐渐线上化，催生了以无接触服务等为代表的新业态、新模式。建立以长租房为引领的住房租赁供给体系，有助于解决大城市住房突出问题。姚劲波建议，推进长租房市场健康有序发展，要持续加大房源有效供给，并向新市民群体倾斜。

谈生活服务业数字化

鼓励平台企业投入研发数字化转型产品

新京报：你提出推进生活服务业数字化转型，这是否属于供给侧改革的一部分？哪些服务业需要进行数字化转型？

姚劲波：受限于企业规模小、布局分散、服务标准不统一等因素，我国生活服务业数字化水平仍相对较低，广大中小微企业转型意愿不足，平台企业缺乏集成式、低成本的数字产品服务。所以我提出了“推进生活服务业数字化转型实现高质量发展”的建议，希望强化政策引领，为数字化转型中的企业提供有力支撑；构建商业体系，鼓励平台企业投入研发数字化转型产品。

新京报：这种转型在丰富服务业市场的同时，是否也有利于企业自身发展？你怎么看？

姚劲波：作为国内领先的生活服务平台，58同城基于强大的流量和品牌优势，通过互联网和大数据应用技术，精准连接用户和商家，有效帮助本地生活服务商家解决运营的痛点，为商家赋能实现降本增效。目前，本地生活服务业务覆盖640个城市，超100万合作商家。

58同城推出的品质家政服务平台58同城到家精选，业务涵盖保洁清洗、保姆月嫂、搬家、维修等近20类主要家政服务，为消费者提供优质生活服务解决方案。58同城到家精选通过对入驻企业缴纳保证金、对企业进行平台信用等级评选等措施，建立统一服务标准和透明的服务价格，开创家政服务的崭新模式。在全国近300座城市开展业务，家政品类做到了行业第一，服务平台千万消费者、百万服务者和数十万行业商家。实现真正意义上的企业服务提质及消费者权益保障。

谈职业教育

缩短企业申报办学的审批流程

新京报：你今年还带来了对职业教育方面的建议，你认为目前国内的职业培训现状如何？有哪些需要改进的地方？

姚劲波：2019年，国务院出台《国家职业教育改革实施方案》，进一步明确“推动企业和社会力量举办高质量职业教育，发挥企业重要办学主体作用，鼓励有条件的企业特别是大企业举办高质量职业教育。深化产教融合、校企合作已成为职业教育高质量发展的重要途径，更是办好职业教育的关键所在。

与庞大的市场需求相比，参与职业教育的企业数量仍相对不足，主要原因在于法律法规及政策缺位、企业获益形式不清晰、申报办学资质流程较长等，导致企业合作办学的积极性和主动性不高。所以我提出关于“发挥企业主体作用助推职业教育高质量发展”的建议，希望完善相关法律法规，健全校企合作长效机制；加大政策激励与补贴力度，充分调动企业积极性；构建一站式服务平台，缩短企业申报办学的审批流程。

新京报：你在企业发展中也面临职业技能方面的问题吗？你的企业有什么办法？

姚劲波：58同城去年成立了58同城大学，作为职业技能培训领域的开放大平台，58同城大学致力于开发和推广以应用型紧缺人才、技能培养和产教融合为特色的职业能力标准体系，拥有一支同时具备理论素养与实操经验的教师队伍。在帮助生活服务业商家数字化转型的同时，也将加强在房地产、家政、汽车、商业管理等领域提供人才培训，为广大从业者提供更多学习机会。

同时，58同城大学结合招聘、58魔方等业务，以智能化的招聘工具，数字化人力资源平台，打造招、培、就、派一体化服务体系，为稳企业保就业，提升人民生活幸福感、获得感做出更大贡献。进一步促进产教融合、助力人才职业技能提升、推动稳定就业，打造生活服务业数字化人才的孵化器和加速器。

谈住房租赁市场

持续加大房源有效供给

新京报：房地产的调控涉及我国防范和化解系统性金融风险，其中发展好租赁住房市场就是一个重要内容，今年你的建议主要围绕哪些方面？

姚劲波：建立以长租房为引领的住房租赁供给体系，有助于解决大城市住房突出问题。中央关于“十四五”规划的建议提出，要“完善长租房政策，扩大保障性租赁住房供给”。目前，国内长租房市场仍处于起步阶段，行业快速发展的同时，也存在一些突出问题。一是市场秩序亟待规范，二是一线城市租赁房源存在结构性失衡，三是“租购不同权”阻碍公共服务均衡化。

在中央“租购并举”的顶层设计和“房住不炒”的总基调下，我提出，关于“规范引导长租房市场健康有序发展”的建议，建议从以下方面着力，推进长租房市场健康有序发展。一、加快完善市场监管体系，防范行业风险；二、持续加大房源有效供给，并向新市民群体倾斜；三、稳步推进“租购同权”落地，充分保障租房者权益。

新京报：58同城目前参与住房租赁市场的情况如何？

姚劲波：作为覆盖全国的生活信息服务平台，58同城、安居客近年来一直通过科技创新、安选保障服务等形式，优化线上房源信息展示形式，在租房领域，通过临感VR看房、直播看房等方式把房源从线下搬至线上，通过720°全方位看房、品牌公寓运营方线上实现房源所见即所得，及时为租房用户解疑答惑，有效帮助租客作出科学精准的租房决策。解决用户难以实地看房困难和奔波疲惫等问题，同时提高租房效率。

同时，58同城、安居客通过在线签合同、在线交定金、租房安选保障等产品及服务，对租客挑选的安选房源进行全流程服务保障，帮助用户安心租房。从长远来看，更有助于租房信用体系的建立和完善，有利于住房租赁市场的健康稳定发展。新京报记者吴为

声音

后疫情时期，线下服务将逐步恢复，线上服务等新业态仍将持续强势发展，并为我国服务业转型发展提供新动能。我提出了“推进生活服务业数字化转型实现高质量发展”的建议，希望强化政策引领，为数字化转型中的企业提供有力支撑；构建商业体系，鼓励平台企业投入研发数字化转型产品。

——全国人大代表、58同城CEO姚劲波

（责任编辑：王治强 HF013）

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