上海嘉定路劲悦茂府怎么样?值得投资吗?投资有风险吗?

来源：房产装修家居资讯时间：2021-03-03 21:58

上海嘉定——路劲悦茂府售楼处电话

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项目介绍

地址：嘉定区陈家山路1605号

体量

15幢洋房+2栋高层

总套数1122套

本次首开322套

预计12月中下旬第一批正式推售

为5幢洋房，分别是11#、13#、14#、15#、16#

户型面积分别：

建面约85㎡2房、建面约96㎡3房、建面约136㎡3房。

建面：85-136平米

单价：洋房4.8万/平米

总高: 9-11层

单层层高: 2.95米

梯户比: 1梯2户

屋顶：平屋面

装修标准：装修交付（不含软装）

中央空调地暖新风

厨房电器：方太电器

卫浴：杜拉维特和汉斯格雅

开盘时间：预计2020年12月20号

交房时间：预计2022年6月30号

拿地时间：2020年8月

产权：70年

物业: 上海路劲物业服务有限公司

物业费：4.3元/平

容积率：2.2

建筑密度：25%

绿化率：35%

车位比：1 : 1.1（实际以交付为准）

地库层高：3.5米

车位：地上:196个，地下:1224个（每户业主可办理一个产权车位）

楼间距：洋房楼间距普遍为30-35米，最大楼间距39米，最小楼间距为高层和酒店间距24米

占地面积约6.1万㎡

总建筑面积约13.4万㎡

项目优势

项目区位

项目东至红石路,南至北清路,西至白墙港,北至陈家山路，紧邻11号线嘉定西站（高德地图显示约50米）享嘉定主城成熟配套

交通配套

1+1+2立体交通网络：

距地铁11号线嘉定西站约50米

项目对面公交站点：嘉定11路、嘉定12路、890路等

距上海绕城高速约2.5km

距沈海高速约1.8km

（以上数据来源于高德地图，直线距离）

项目开发商——路劲地产，外资房企No.1，2020年9月17日，中国房地产业协会、中国房地产测评中心联合发布2020年中国房地产开发企业品牌价值50强测评结果，路劲地产以195亿元品牌估值荣列全国房企第27名。深耕上海15载，怀揣“用心筑造品质生活”的初心，打造了诸如兰郡系列、翡丽墅、上海庄园、上海院子、上海派、佘山院子、海尚湾等项目，路劲所至，每一座皆成为区域红盘。