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嘉定——路劲悦茂府

项目开发商——路劲地产，外资房企No.1，2020年9月17日，中国房地产业协会、中国房地产测评中心联合发布2020年中国房地产开发企业品牌价值50强测评结果，路劲地产以195亿元品牌估值荣列全国房企第27名。深耕上海15载，怀揣“用心筑造品质生活”的初心，打造了诸如兰郡系列、翡丽墅、上海庄园、上海院子、上海派、佘山院子、海尚湾等项目，路劲所至，每一座皆成为区域红盘。

项目介绍

地址：嘉定区陈家山路1605号

体量

15幢洋房+2栋高层

总套数1122套

本次首开322套

预计12月中下旬第一批正式推售

为5幢洋房，分别是11#、13#、14#、15#、16#

户型面积分别：

建面约85㎡2房、建面约96㎡3房、建面约136㎡3房。

建面：85-136平米

单价：洋房4.8万/平米

总高: 9-11层

单层层高: 2.95米

梯户比: 1梯2户

屋顶：平屋面

装修标准：装修交付（不含软装）

中央空调 地暖 新风

厨房电器：方太电器

卫浴：杜拉维特和汉斯格雅

开盘时间：预计2020年12月20号

交房时间：预计2022年6月30号

拿地时间：2020年8月

产权：70年

物业: 上海路劲物业服务有限公司

物业费：4.3元/平

容积率：2.2

建筑密度：25%

绿化率：35%

车位比：1 : 1.1（实际以交付为准）

地库层高：3.5米

车位： 地上:196个，地下:1224个（每户业主可办理一个产权车位 ）

楼间距：洋房楼间距普遍为30-35米，最大楼间距39米，最小楼间距为高层和酒店间距24米

占地面积约6.1万㎡

总建筑面积约13.4万㎡

尽量地铁出行，11号线嘉定西站2号口出

友情提示：售楼处旁边停车位较少，停车不方便。

建筑方案设计公司：上海柏涛建筑设计有限公司，设计特点：采用现代典雅风格，洋房布置于地块南侧，充分考虑地块日照，高层和酒店北侧沿路布置，提高建筑形象展示，立面上水平线条统一处理，配以少量竖向构件的穿插，是建筑立面上达到构图的均衡，体现出现代城市中的人文气息，最终营造一个具有风情的“生态、健康、阳光、知性、浪漫”的风情社区。

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