盐城市34.26亿元出让3宗住宅用地 融创29.23亿元竞得2宗

中国网地产讯  2月26日，江苏省盐城市以挂牌方式成功出让3宗住宅用地，总出让面积14.41万方，总建筑面积32.73万方，总起价19.28亿元，总成交价34.26亿元。

融创29.23亿元竞得20210501、20210601地块。

徐州德郡企业管理有限公司（融创）16.53亿元竞得20210501地块，楼面价9274元/㎡，溢价率72.39%。

资料显示，该地块位于盐枕路南、厚德路东侧。出让面积63911㎡，起始价9.59亿元，竞买保证金3亿元，建筑密度≤23%，绿地率≥35%。

出让文件显示，该地块地下空间全部满铺建设地下室，开发深度不大于11米，规划用途为人防和地下停车，不计容；地下空间同步规划、同步建设、同步验收。

地块竞得人需按规划要求代建建筑面积不少于3000平方米的社区管理用房，建成后无偿移交盐渎街道办事处；在地块红线外西南角代建用地面积不小于5400平方米的4轨的幼儿园（出让范围之外划拨供地），建成后无偿移交盐渎街道办事处，需与住宅同步规划、同步建设、同步竣工交付。

徐州鼎实置业有限公司（融创）12.7亿元竞得20210601地块，楼面价10957/㎡，溢价率81.36%。

资料显示，该地块位于青墩接线西、小新河南侧。出让面积62275㎡，起始价7.01亿元，竞买保证金万元，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。

出让文件显示，该地块地下空间全部满铺建设地下室，开发深度不大于8米，规划用途为人防和地下停车，不计容；地下空间同步规划、同步建设、同步验收。

山东金佰利控股集团有限公司（儒辰）5.03亿元竞得20210701地块，楼面价12754元/㎡，溢价率87.06%。

资料显示，该地块位于长坝路北、油坊沟东侧。出让面积17918㎡，起始价2.69亿元，竞买保证金1.4亿元，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。

出让文件显示，该地块地下空间全部满铺建设地下室，开发深度不大于8米，规划用途为人防和地下停车，不计容；地下空间同步规划、同步建设、同步验收。

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